Rhône-Alpes : L'AVIS DE JEAN-JACQUES MATHIAS Président du Cecim*

Indicateur Bertrand : Les prix vont-ils se maintenir à la hausse en 2007 ?

Rhône-Alpes : L'AVIS DE JEAN-JACQUES MATHIAS Président du Cecim*
Rhône-Alpes : L'AVIS DE JEAN-JACQUES MATHIAS Président du Cecim*

Jean-Jacques Mathias : Les prix, qui se situent à 3 100 e/m2, ont connu l'an dernier une hausse persistante de 10% et je ne vois pas de facteurs capables de faire évoluer cette tendance. Les fabricants de composants annoncent des augmentations très fortes, en particulier sur l'acier. Les réglementations et les législations, comme la RT2005 ou les dispositifs en faveur des handicapés, vont continuer à peser sur les prix. Elles s'ajouteront aux fortes contraintes imposées en terme de développement durable qui perdureront.


I. B. : Quels secteurs pourraient évoluer ?


J. -J. M. : La périphérie est prometteuse. La région de Villefranche se commercialise bien et L'Isle d'Abeau, ainsi que ses alentours, pourrait connaître le plus fort développement. Tout le territoire longeant la voie ferrée jusqu'à Ambérieux ou Bourg-en-Bresse est dynamique de même que les abords des lignes de tramway Lea et Leslie. Il suffit qu'un équipement fort et pérenne soit mis en service pour que l'organisation suive. Sur l'ensemble de l'aire urbaine, nous bénéficions de dessertes extérieures satisfaisantes et nos centres de production se sont installés au-delà de l'agglomération. Les acquéreurs ne sont pas effrayés à l'idée d'habiter plus loin.


*Centre d'études de la conjoncture immobilière


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