Rentabilisez votre location saisonnière

Détenir un appartement ou une maison en résidence secondaire coûte relativement cher. Envisagez de louer son bien constitue une bonne option de rentabilité.

Rentabilisez votre location saisonnière
Rentabilisez votre location saisonnière

S’il est bien placé, le bien peut se louer facilement durant les périodes où vous n’y séjournez pas vous-même. N’étant pas sur place, vous devrez toutefois confier cette mission à un professionnel de la location saisonnière. Cette solution vous permettra tout de même de combler les charges que vous coûtera votre résidence secondaire. Mieux encore, achetez en résidence de tourisme neuve. Non seulement vous pourrez occuper votre appartement durant vos vacances, mais il sera loué le reste de l’année. Dans ce cas, visez les secteurs les plus touristiques, gage d’un rendement correct qui vous sera servi par l’exploitant de la résidence. Cette solution a aussi un autre avantage, d’ordre fiscal : remboursement de la TVA (19,60 %) et réduction d’impôt de 11 % dans la limite d’une dépense de 300 000 €. Si vous envisagez une installation dans le Sud à plus long terme, à l’échéance d’une dizaine d’années, pourquoi ne pas investir en Duflot ? Il procure une réduction d’impôt de 18 % (dans la limite de 300 000 €). Mais dans ce cas, privilégiez les secteurs les plus dynamiques : Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon ou encore Nice.

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