Qui doit payer le gardien ?

Je suis en litige avec mon locataire à qui j'ai réclamé le remboursement du salaire du gardien de l'immeuble. Est-il exact que ce montant ne serait pas récupérable ? (Arnaud F.,Beauvais, 60)

Qui doit payer le gardien ?
Qui doit payer le gardien ?

La liste des charges locatives est précisée dans un arrêté du 26 août 1987. Concernant le salaire du gardien, seuls les trois quarts de son montant sont récupérables sur le locataire, à la condition que l'entretien des parties communes et l'élimination des déchets soient cumulativement exécutés par ce gardien. Si ces tâches sont partagées avec un personnel extérieur d'entretien ou sont confiées exclusivement à celui-ci, le poste de gardien ne donne lieu a aucune contribution de la part du locataire. Il s'agit donc de faire le point sur les fonctions exactes du gardien de votre immeuble avant de réclamer les sommes correspondantes.


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