Pyrénées : des offres neuves à saisir

Contrairement à de nombreuses autres régions, les Pyrénées possèdent de nombreux biens à vendre. Et à des prix défi ant toute concurrence.

Pyrénées : des offres neuves à saisir
Pyrénées : des offres neuves à saisir

Près d’une quarantaine de stations se nichent dans les Pyrénées, au rang desquelles Gourette, Cauterets, Luz-Saint-Sauveur/Luz Ardiden, le Tourmalet/Barèges/La Mongie, Luchon/Superbagnières, Font-Romeu, Pyrénées 2000, Les Angles... Parmi les domaines les plus recherchés, celui du Tourmalet où se nichent Barèges/La Mongie, attire une clientèle venant du Grand Ouest (Nantes, Bordeaux, Toulouse...) à la recherche de pied-à-terre pour les vacances. " On est seulement à 2 h 30 de Bordeaux ", précise Raymond Campo, directeur de Socaim. En revanche, les Espagnols, qui étaient très présents avant la crise, ont quasiment disparu et cela fait du tort au marché qui regorge de biens à vendre. Ici, compter entre 1 900 et 2 500 € le m2, ce qui reste très abordable comparé aux stations des Alpes. Saint-Lary-Soulan et Peyragudes sont également recherchées. Dans ces deux stations, les amateurs de logements neufs peuvent trouver leur bonheur. Socaim commercialise en effet deux petits programmes. " Ici, le marché continue à fonctionner mais les rythmes de commercialisation sont plus lents ", observe Raymond Campo. À Saint-Lary, la résidence comporte une trentaine de logements en deux bâtiments dont les surfaces vont de 48 à 140/150 m2. " Notre force, c’est que nos appartements sont entièrement personnalisables et qu’ils bénéficient d’un espace forme avec fitness, sauna... ", ajoute Raymond Campo. Là, les prix oscillent entre 4 000 et 4 100 € le m2 pour les grands appartements et 4 500 € pour les plus petits. Les Pyrénées-Orientales ont également leurs adeptes. À Font-Romeu ou aux Angles, il y a pléthore de biens à vendre. Le marché ne s’est cependant pas effondré non plus. Selon les notaires, les prix au mètre carré oscillent entre 1 600 et 2 370 €. Des tarifs très abordables.


Les clés :

  • 28 stations et 15 domaines nordiques.
  • 22,3 millions de nuitées touristiques.
Prix au m2 des appartements
Lieu Prix/m2
Pyrénées
Les Angles 1 600 à 2 500 €
Font-Romeu 1 600 à 2 500 €
Bolquère 2 000 à 2 700 €
Cauterets 2 000 à 3 000 €

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