Promotion immobilière : une offre bien répartie

Qu’il s’agisse du projet du Nouveau Saint- Roch, de celui de la Restanque, de la poursuite de Port-Marianne, du lancement du projet Campus regroupant l’ensemble des universités ou de l’extension des lignes de tramway, le dynamisme de Montpellier est impulsé par un volontarisme de la ville depuis maintenant trois décennies. C’est dans ce contexte que les promoteurs implantent leurs opérations. Dans Montpellier centre, Dominium commercialise Grand Air, une opération sise 10, rue Chaptal, dans un véritable îlot de verdure au coeur d’un quartier desservi par tous les commerces. La résidence de 63 logements privilégie l’espace et les volumes, ainsi que les économies d’énergie, et elle devrait être livrée au cours du premier trimestre 2010. Dans le centre, Urbat lance Le Voltaire, à seulement 5 minutes de la gare et de la place de la Comédie. Dans le secteur ouest, sur la Zac Ovalie, Kaufman & Broad commercialise le Sequoia, rue de Bugarel. À proximité du centre-ville, cette résidence est constituée de 83 appartements et maisons de ville (du 2 au 5-pièces duplex), ouverts sur un parc arboré. Toujours dans ce quartier de la Zac Ovalie, signe d’ouverture de Montpellier vers l’ouest, Roxim commercialise la Résidence, articulée autour d’un jardin central. Résolument contemporain, le programme bénéficie d’une production d’eau chaude sanitaire par gaz et panneaux solaires. À noter qu’en première ligne du Lez, à l’est de Montpellier, Roxim signe Résidence Murano, du 2 au 4-pièces avec maisons sur le toit… face à la future mairie.

Promotion immobilière : une offre bien répartie
Promotion immobilière : une offre bien répartie

À Montpellier sud, Pragma propose Domaine Marquerose, un programme de 43 logements livrable au cours du premier trimestre 2009, tandis qu’Urbat Promotion Logement finalisera son opération Nouveau Palace, avenue du Marché Gare, sur la Zac de la Restanque, nouvelle orientation urbaine de la ville vers le sud. Le 2-pièces est commercialisé dès 157 500 €, stationnement compris, et le 3-pièces est proposé à partir de 190 500 €. Sur la Zac du Nouvel Hôtel de Ville, Nexity George V Provence réalise Rive Droite, avenue du professeur Antonelli. Prévue pour le premier trimestre 2010, cette résidence se compose de 83 appartements, du studio au 4-pièces, avec parking en sous-sol. Face au Bassin Jacques-Coeur, dans le quartier Port-Marianne, Vinci Immobilier et Constructa Promotion ont lancé Coeur Marina, un programme de 38 appartements. Non loin de là, FDI Promotion propose Le Jardin des Arts, un ensemble de 62 appartements du 1 au 5-pièces, avec chauffage urbain au bois et eau chaude solaire, à deux pas du tramway. Toujours dans le quartier Parc-Marianne, Nexity George V et Bouwfonds Marignan commercialisent les derniers appartements d’Espace Millénium, dont la livraison est prévue pour 2009. Bouygues Immobilier, présent sur plusieurs sites, lance Résidence du Château, un programme en loueur meublé non professionnel, en bordure du domaine de Flaugergues. Cette résidence de tourisme de quelque 110 chambres-appartements se situe à 5minutes du centre-ville de Montpellier. Hors de Montpellier, Eiffage commercialise résidence Carré d’Eole, du deux au 4-pièces, sur la commune de Juvignac. À Castelnaule- Lez, Icade foncière-développeur signe une opération, mais se développe également sur la commune de Pignan, avec l’Enclos des Agathes.


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