Premier bâtiment passif pour GrandLyon Habitat

L’Office public de l’habitat de Lyon vient d’inaugurer l’Oïkos, un ensemble immobilier à la consommation énergétique très basse.

Premier bâtiment passif pour GrandLyon Habitat
Premier bâtiment passif pour GrandLyon Habitat

La première résidence de logements passifs réalisée par GrandLyon Habitat est en soi un petit exploit. Le principe de ce type d’immeubles repose sur une construction garantissant un climat intérieur confortable aussi bien en été qu’en hiver, sans système de chauffage traditionnel. Ce programme de dix appartements, du 2 au 5-pièces, répartis sur quatre niveaux, a obtenu le label Minergie-P (Prioriterre) et le label BBC Effinergie (certification Qualitel). La conception de cette résidence, baptisée Oïkos (qui signifie la « maisonnée » en grec ancien) et située 84, rue du Commandant-Charcot, à Lyon (5e), repose sur l’utilisation passive du soleil, mais aussi sur une isolation performante et une forte étanchéité à l’air. Par exemple, les murs ont été réalisés en ossature bois, les fenêtres en triple vitrage tandis que l’usage du PVC a été limité et que des capteurs solaires et une pompe à chaleur à absorption gaz ont été installés. Enfin, les espèces végétales, que ce soit pour le jardin d’agrément ou sur la toiture, ne nécessitent quasiment aucun entretien particulier. Parmi les dispositifs prévus pour prémunir les logements de la surchauffe du rayonnement solaire, la toiture a été végétalisée, permettant une régulation des variations de températures. Les locataires sont aussi sensibilisés à travers un livret « Résidence mode d’emploi », complété par un accompagnement des « bons gestes » en matière de confort thermique. Pour GrandLyon Habitat, qui gère plus de 25 000 logements sur le territoire du Grand Lyon, ce type de construction est le résultat d’une démarche lancée en 2006, avec 1 350 logements « très performants » et plus de 500 autres répondant au niveau basse consommation. De nouvelles réalisations de bâtiments passifs devraient être lancées prochainement.

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