Où acheter dans le neuf à l'ouest en bord de mer ?

Pour qui envisage d’investir en attendant la retraite, il faut savoir que de nombreuses stations balnéaires du littoral atlantique s’inscrivent en zone B1 et qu’elles entrent donc dans le cadre du dispositif Duflot, avec des bonnes conditions en termes de loyer.

Où acheter dans le neuf à l'ouest en bord de mer ?
Où acheter dans le neuf à l'ouest en bord de mer ?

Ainsi, en Bretagne, des villes comme Dinard et Saint-Malo sont en zone B1. Il en va de même, en Loire-Atlantique, pour des stations comme Le Croisic, Pornichet ou La Baule. En Vendée, Les Sables-d’Olonne, Château d’Olonne et Olonne-sur-Mer figurent également sur la liste. Tout comme La Rochelle et la plupart des communes des îles de Ré et d’Oléron. Dans les Landes, Hossegor, Capbreton en font partie aussi. De nombreuses stations ou villes de la côte basque également : Anglet, Bayonne, Biarritz, Hendaye, Saint-Jean-de-Luz, Urrugne… Rappelons que le dispositif Duflot autorise une réduction d’impôt de 18 % du montant de l’investissement, dans la limite de deux plafonds, l’un fixé à 5 500 € maximum par mètre carré, l’autre établi à 300 000 € pour le prix total de l’achat. En contrepartie de cet avantage fiscal, l’investisseur doit respecter, pendant neuf ans, des conditions de location et notamment un loyer plafond qui se situe, en zone B1, à 10 € le m2/mois, ce plafond étant modulé en fonction de la superficie du bien.

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