Olivier Trit : " Les niveaux de rentabilité restent corrects "

Le Secrétaire général de Cerenicimo répond à explorimmponeuf sur le placement pierre.

Olivier Trit : " Les niveaux de rentabilité restent corrects "
Olivier Trit : " Les niveaux de rentabilité restent corrects "

"Contrairement aux placements financiers, le placement immobilier ne subit pas de pics énormes. Les premiers peuvent faire gagner beaucoup d’argent rapidement, mais en font perdre tout aussi vite. De ce point de vue, l’immobilier est très sécurisant. Le capital ne s’évapore pas d’un seul coup. D’ailleurs, tout le monde avait prédit un effondrement des prix. Or, on voit bien que cela ne s’est pas produit. Certes, le marché souffre un peu en ce moment mais les niveaux de rentabilité restent corrects. On peut même dire que sur certains types de placements comme les résidences de tourisme, le placement a gagné en rentabilité. S’agissant d’un investissement qui a été un peu chahuté par la crise et le manque de solidité de certains opérateurs, ceux qui restent, en général de gros opérateurs, ont dû s’adapter et offrir de meilleures rentabilités à ces produits. Pour cela, ils ont dû revoir leurs prix à la baisse. Résultat, aujourd’hui, on trouve assez facilement des rentabilités de 4,5, voire 5 %. L’immobilier géré a d’ailleurs mieux tiré son épingle du jeu que l’investissement locatif classique qui souffre un peu aujourd’hui. Cela étant, un investissement dans le cadre du Duflot offre des rentabilités autour de 3,20-3,30 % hors avantage fiscal."

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