Nice Côte d'Azur encadre les prix des logements sociaux

Dans un marché immobilier à forte pression foncière, la métropole Nice Côte d’Azur emmenée par Christian Estrosi s’engage à ce que les prix des logements sociaux restent accessibles.

Nice Côte d'Azur encadre les prix des logements sociaux
Nice Côte d'Azur encadre les prix des logements sociaux

Le 15 octobre dernier, quinze bailleurs sociaux et vingt-deux promoteurs privés se sont unis à travers une charte, autour de Christian Estrosi, président de la métropole Nice Côte d’Azur, pour proposer un cadre constructif en faveur du logement social durable. Face a` la situation tendue de son marché immobilier, cette charte concerne tous les segments de l’offre, notamment pour satisfaire les ménages d’actifs aux revenus moyens. Il s’agit de créer des logements accessibles, favoriser la baisse des prix, éviter une surenchère entre promoteurs. Concrètement, les signataires s’engagent en matière de prix. Pour l’accession sociale à la propriété, le prix de vente à l’acquéreur ne doit pas dépasser le plafond de 2 900 €/m2 TTC, place de stationnement comprise. Pour les logements en accession intermédiaire, le prix de vente inférieur de 30 % au prix du marché, soit en moyenne 3 600 €/m2 TTC habitable, hors stationnement. Par ailleurs, pour encadrer les prix du logement locatif social neuf, les bailleurs sociaux, les promoteurs et la métropole Nice Côte d’Azur instaurent un prix plafonné pour la VEFA et le prix de revient en maîtrise d’ouvrage bailleur social.

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