Lyon : lancement et livraisons de programmes neufs

Pour habiter ou investir, le marché immobilier lyonnais propose une série de nouveaux logements intra muros mais aussi autour de la ville.

Lyon : lancement et livraisons de programmes neufs
Lyon : lancement et livraisons de programmes neufs

Sur le marché de programmes de prestige, la résidence K à Lyon Confluence, réalisée par Nacarat, Groupe Rabot Dutilleul, sera livrable à partir du 4e trimestre 2014. L'opération, très élaborée, propose des appartements tous différents, du 2 au 5 pièces, avec un large balcon, une vaste terrasse, ou un surprenant patio. En matière d'inédit, toujours dans le IIe arrondissement, Ogic réalise Un Jardin sur la terre, volet résidentiel du programme de reconversion des prisons Saint-Paul et Saint-Jospeh, à égale distance de la Confluence et Bellecour. Ce programme assez atypique, il faut bien l'admettre, voit le 3 pièces, de 63,54 m2 à 67, 84 m2 commercialisé de 299 000 à 310 000 €, pour une livraison fin 2014. Il en va de même pour Debrousse Parc, projet de Vinci Immobilier, lancé en juin 2011 et qui connaît un bon rythme de commercialisation. Ce projet de reconversion sur le site de l'hôpital Debrousse donne lieu à l'aménagement d'un espace de vie au milieu d'un parc de plus de 3 hectares, avec un prix moyen au mètre carré (hors parking) de 6 390 €, pour une livraison fin 2014 également.


 


Du neuf pour habiter ou investir à Lyon et en dehors


Le promoteur Cogedim, vient de lancer à Écully, commune résidentielle des Monts du Lyonnais, Parfum de Cèdre, avec des 4 et 5 pièces en duplex, avec deux maisons sur le toit. Le 2 pièces, jusqu'à 42 m2 est commercialisé à partir de 216 000 €, pour une livraison à partir du troisième trimestre 2014. La résidence principale de l'agglomération se développe beaucoup dans l'Est Lyonnais, un secteur encore propice à la primo-accession mais aussi à l'investissement locatif. Par exemple, Diagonale réalise à Vaulx-en-Velin Les Allées d'Antarès, un ensemble de petits bâtiments, du studio au 4 pièces, au sud de l'ancienne impasse de l'Étoile, avec un vaste espace paysager. Le 3 pièces, de près de 65 m2, est vendu de 150 000 € à 200 000 €. À Décines, Bouygues Immobilier réalise Vill'évidence, une résidence de trois bâtiments au coeur d'un parc paysager, en première couronne de Lyon, accessible rapidement par le tramway, à deux minutes à pied du programme livré à partir du troisième trimestre 2013. Dans l'Ouest lyonnais, à Lentilly, dans une atmosphère de campagne, Bouygues vient de lancer Green Life, conception à structure bois, livrable à partir du premier trimestre 2014.

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