Lyon : 40 % du marché de l'immobilier neuf dans l'est

Institut privé d’observation du marché du logement neuf, Adéquation a livré son analyse sur l’agglomération lyonnaise.

Lyon : 40 % du marché de l'immobilier neuf dans l'est
Lyon : 40 % du marché de l'immobilier neuf dans l'est

Il en ressort que 2012 a été une " année charnière ", au cours de laquelle la chute de l’investissement locatif explique la baisse des ventes. Toutefois, dans l’agglomération lyonnaise, les ventes résistent mieux que dans d’autres régions : –18 % sur les neuf premiers mois de l’année. " Les gammes comprises entre 2400 et 3200 €/m2 correspondent à 50 % de la demande, mais deviennent de plus en plus limitées en volume et en proportion ", prévient toutefois Adéquation. Les programmes les plus abordables, à 3 200 €/m2, se trouvent notamment dans l’est de l’agglomération, qui représente 40 % du marché au lieu de 30 % en 2007. A contrario, le centre de l’agglomération, où la moyenne atteint 4 320 €/m2, ne concentre plus que 35 % du marché, en recul de 13 % par rapport à 2007. La part de l’ouest, à 3 710 €/m2, affi che une légère progression : 25 % en 2012 contre 22 % en 2007.

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