Loyer et dépot de garantie

Mon locataire va quitter le logement. A-t-il le droit de suspendre son loyer durant le préavis à hauteur de son dépôt de garantie ? (Christelle L., Bar-le-Duc, 55)

Loyer et dépot de garantie
Loyer et dépot de garantie

Le sort du dépôt de garantie s'apprécie après le départ du locataire, notamment après l'établissement de l'état des lieux de sortie. Il constitue une sécurité pour le bailleur ; par conséquent le locataire n'a pas le droit de suspendre son loyer pour se rembourser du dépôt de garantie. Cette façon de procéder, constitutive d'impayés de loyers, justifierait d'engager des poursuites contre le locataire débiteur.



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