Location : bon à savoir

En louant une chambre de son logement, le contribuable est exonéré de toute imposition s'il s'agit de la résidence principale.

Location : bon à savoir
Location : bon à savoir

Les loueurs en meublés sont rarement soumis à la TVA, excepté si la location s'accompagne de prestations parahôtelières comme le ménage ou le petit déjeuner. Une taxe professionnelle basée sur la valeur locative est alors exigible.



Un avantage fiscal supplémentaire



La loi de finance rectificative pour 2009 instaure une nouvelle réduction d'impôt de 25 % pour certains investissements réalisés sous le statut de loueur en meublé non professionnel.


Ce nouveau dispositif vient compléter le régime initial de la location meublée non professionnelle (LMNP), qui n'a en rien été modifié.


Dorénavant, les investisseurs souhaitant acquérir des biens sous le statut de loueur en meublé non professionnel auront donc deux alternatives : investir soit dans une LMNP classique, soit dans une LMNP à 25 %.

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