Les greens du Sud

Entre terres agricoles et villes nouvelles, le sud-est de l'Essonne abrite plusieurs terrains de golf qui offrent quelques belles opportunités de vivre au vert à une trentaine de kilomètres de Paris.

Les greens du Sud
Les greens du Sud

Golf des villes


Tigery fait partie de Sénart, agglomération nouvelle du sud-est parisien. En bordure de la forêt de Sénart, elle bénéficie également des équipements propres aux villes nouvelles, dont le Carré Sénart, grand centre commercial et lieu de vie central du secteur. Le golf rajoute sa petite touche verte à l'ensemble et le Parc Madame, signé Kaufman & Broad, profite de sa proximité. Jumelées ou individuelles, les maisons affichent des surfaces adaptées à toutes les familles : la plus petite, un 5-pièces de 74 m2 s'affiche à 218 000 €, tandis que la plus grande, un 7-pièces de 154 m2 est à 364 000 €. Deux autres domaines de maisons se situent route de Lieusaint. Quelques opportunités restent à saisir parmi les 13 maisons du Domaine de Tigery, signé Nexity Domaines. Même emplacement pour les Villas Altana, un domaine de 24 maisons individuelles où Artenova propose des maisons individuelles et quelques appartements conçus comme des maisons de ville, et dont certains profitent du concept Evoluvie, permettant de moduler la surface des appartements et d'obtenir une grande surface ou deux logements plus petits. La maison de 6-pièces s'affiche à 285 000 €.


Golf des champs


A 35 km de la capitale, Le Coudray-Montceaux est un petit village de moins de 3 000 habitants qui s'est lancé en 2002 dans l'aménagement d'un nouveau quartier, le Bois Aubert, développé sur une ancienne terre agricole de 26 hectares située face à la mairie. Conçu comme un quartier jardin, le Bois Aubert se développe entre golf de 18 trous à l'est et parc de Montceaux au sud. Ce quartier-jardin est le royaume de la maison. CFH, Nexity Domaines et le groupe Arc y proposent des maisons, individuelles ou jumelées. Dans l'arrondissement d'Evry, desservi par le RER D à la gare de Mennecy, le village de Chevannes comptait 1 500 habitants au dernier recensement de 1999. Situé sur le plateau du Hurepoix, encore très agricole, il est agrémenté au nord, d'un golf aux aménagements paysagers réussis. Nexity Domaines y lance un nouveau domaine de 24 maisons seulement et il reste quelques opportunités dans celui de Bouygues Immobilier, implanté en bord de golf : les quelques maisons de 5-pièces sur 126 m2 s'affichent à 289 000 €. "Les gens recherchent avant tout le calme, la verdure. Ils sont prêts à s'éloigner un peu des équipements pour cela, mais il faut alors leur offrir un environnement vraiment à la hauteur. La proximité du golf est un "plus" indiscutable" estime l'un des commerciaux.


Le golf côté vacances


Version méditerranée ou montagne, en résidence de tourisme ou propriété classique, les résidences sur golf sont toujours synonyme de haute qualité. Quelques exemples:


Dans le Vaucluse, le Provence Country Club, signé Pragec et Les Provinciales, offre des appartements de 2 et 3-pièces qui bénéficient d'un accès direct à l'un des plus beaux parcours de golf de 18 trous du Sud de la France. Piscine et courts de tennis s'y ajoutent, avec en toile de fond, les Monts du Vaucluse et du Lubéron. Toujours du côté des cigales, le Hameau des 3 collines de MGM est un ensemble de 60 appartements et de 20 maisons en village, implantées directement sur le site du golf de haut niveau, ouvert toute l'année. A mi-chemin entre les Alpilles et les Calanques, les appartements s'affichent à partir de 176 000 €. A Valbonne, la bien nommée résidence Swing s'ouvre sur le golf et le lac et offre des surfaces qui vont du 2-pièces à la villa. Les prix démarrent à 250 000 €. En Haute-Savoie, c'est la résidence de tourisme 3 étoiles d'OACI Conseil qui propose des logements en bordure de golf. Parcours 9 et 18 trous, grande piscine extérieure, tennis, salles de fitness sont au menu de ce beau programme dont la deuxième tranche se commercialise en ce moment et qui permet de bénéficier de dispositifs fiscaux intéressants.


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