Les garanties du constructeur de maison

Le contrat de construction d’une maison individuelle doit toujours s'accompagner de plusieurs garanties indipensables.

Les garanties du constructeur de maison
Les garanties du constructeur de maison

Le constructeur doit vous fournir son attestation de garantie de livraison. Pour cela, il doit avoir de la caution d’une banque ou d’une compagnie d’assurance. L’attestation vous permettra de vérifier que le professionnel choisi est bien couvert pour votre maison. Le délai de remise de cette attestation doit être indiqué dans le contrat. Cette garantie vous protège contre les risques d’abandon de chantier ou de mauvaise exécution des travaux. Et si le constructeur fait faillite, le garant prendra à sa charge la livraison de la maison.


 


Trois garanties contre les malfaçons


Le constructeur peut aussi vous proposer une garantie de remboursement qui n’est cependant valable qu’avant le démarrage du chantier. À partir de la livraison de votre maison, vous bénéficiez, en outre, de trois garanties : la garantie de parfait achèvement qui concerne les défauts de construction durant la première année, la garantie de bon fonctionnement qui couvre, pendant deux ans, tous les équipements intérieurs pouvant être démontés sans toucher au gros oeuvre, et enfin la décennale qui couvre les dommages compromettant la solidité de la maison ou qui la rendent inutilisable en l’état.

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