Le coup de jeune du 13e

L'atmosphère Paris Rive Gauche. Un appartement dans une copropriété neuve de Paris Rive Gauche flirte avec les 8 000 e/m2 (7 875 e pour le Fleur de Seine de Kaufman & Broad, dont le chantier est bien avancé). Au total, le site pèse 130 ha. A moitié aménagé à ce jour, il accueillera à terme, en 2015, 5 000 logements, dont 50 % à caractère social. Écriture architecturale innovante et expression de la nature figurent au programme : bâti hétérogène, coloré, matériaux naturels comme le bois, façades recouvertes de verdure…Même les restaurants affichent des menus bio ! Sur Tolbiac-Chevaleret, Nexity vient d'acquérir les droits à construire de 35 000 m2 de bureaux et de logements livrés en 2011. Imaginé par Rudy Ricciotti, le projet s'enveloppe d'une maille de bois reconstituant "l'image d'un nid d'oiseau à l'échelle du vorace Ptérodactyle", selon l'architecte. La consommation énergétique sera inférieure de 30 % aux normes en vigueur et un jardin aquatique "amplifiera l'exotisme", en rupture avec la tradition haussmannienne. L'heure n'étant plus aux campus, l'université Denis Diderot/Paris 7 a ouvert ses portes, disséminée entre autres dans les Grands Moulins et la Halle aux farines.

Le coup de jeune du 13e
Le coup de jeune du 13e

La gare de Rungis : la 1reéco-zac. Près du parc Montsouris et du stade Charlety, les anciens terrains de la gare de Rungis recevront des logements neufs, réservés pour certains aux étudiants, aux chercheurs et aux universitaires. Crèches, bureaux, jardin de 5 000 m2 seront conçus dans une logique de développement durable, c'est-àdire avec recyclage de l'eau et chauffage solaire entre autres. Rue Brillat-Savarin, Cogedim et Vinci ont encore des disponibilités à 6 000 e/m2, du 2 au 5-pièces. Maintenant le 13e est bien irrigué par la ligne automatique Météor, le métro classique et le RER. Depuis décembre, le tramway Sud des Maréchaux relie la porte d'Ivry au pont du Garigliano, au rythme d'une rame toutes les 5 minutes aux heures de pointe.


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