La Vendée, très accessible

Avec ses vastes plages, ses équipements de premier ordre, la Côte de Lumière attire toujours les acquéreurs en quête de petits prix. Sauf aux Sables-d’Olonne, bien sûr…

La Vendée, très accessible
La Vendée, très accessible

Ses stations s’appellent Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Hilaire-de-Riez, Brétignolles-sur-Mer, Talmont-Saint-Hilaire, Jard-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, Brem-sur-Mer, Olonne-sur-mer… Mais sur la Côte de Lumière, la plus chic et la plus réputée de toutes est évidemment Les Sables-d’Olonne. Dans la ville du Vendée Globe, le prix moyen du mètre carré dans l’ancien ne reflète pas complètement la réalité. Il s’établit en effet à 3 446 €, et, là encore, cette moyenne peut largement être dépassée pour les biens idéalement placés face à la mer. Ce prix moyen traduit donc, pour l’heure, un marché qui se concentre sur les petits budgets. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, par exemple, le prix au mètre carré se négocie même plus cher : 3 543 € !


 


Du neuf aux Sables-d'Olonne à partir de 88 000 euros


Ailleurs, les prix descendent souvent sous la barre des 3 000 €/m2, comme à Jard-sur-Mer (2 639 €/m2), à Talmon-Saint-Hilaire (2 833 €/m2), ou à Saint-Jean-de-Monts (2 343 €/m2). Dans le neuf, l’offre se concentre sur des stations comme Les Sables-d’Olonne, Château-d’Olonne, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Hilaire-de-Riez ou encore Saint-Jean-de-Monts. Ainsi, aux Sables-d’Olonne, le groupe Réalités propose, par exemple, des appartements de 2 à 4 pièces entre 155 500 et 248 500 € (de 45 à 77 m2). Le promoteur Marignan Immobilier est également présent dans la station, avec un programme dont les prix varient entre 88 127 et 666 250 € (de 29 à 115 m2). À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Nexity propose encore quelques 2 et 3-pièces entre 130 500 et 208 800 €.

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