La Savoie offre des opportunités

Savoie et Haute-Savoie concentrent l’essentiel de l'offre. Les Trois Vallées figurent au rang des destinations les plus prisées. En premier lieu Courchevel et Méribel. De son côté, La Plagne est à suivre de près.

La Savoie offre des opportunités
La Savoie offre des opportunités

Ici, le neuf y est confidentiel, se réduisant le plus souvent à la construction de chalets individuels. Non loin de là, Les Menuires et Val Thorens offrent aussi peu d’opportunités. Dans la seconde toutefois, Christophe Bauvey signe Le Hameau du Kashmir, une résidence livrée en décembre 2012, mais qui propose encore quelques lots. Un 3 pièces s’y vend 285 920 €. En Haute Tarentaise, Tignes accueille essentiellement une clientèle française, sportive, " accro " à un domaine skiable assez exceptionnel. Entre Tignes le Lac et Val d’Isère, MGM développe une des seules possibilités d’achat dans le neuf dans le secteur et propose encore des lots à la vente à des prix tournant en moyenne à 6 600 €/m2. Au coeur de Paradiski (425 kilomètres de pistes), les Arcs et La Plagne, reliées entre elles par le Vanoise Express et par le domaine skiable Paradiski, ont leurs adeptes. Aux Arcs, le seul programme neuf recensé s’installe à Arc 1800. Il s’agit d’Edenarc 1800 où la résidence des Souverains qui ouvrira ses portes le 15 décembre prochain, propose encore des appartements à la vente (les 3/4 de la résidence sont commercialisés) à des prix compris entre 242 000 et 648 000 € HT. " Les Français aiment à nouveau la station des Arcs car ils représentent près de 85 % des acquéreurs sur cette tranche, indique le commercialisateur. Ce resort est le dernier complexe de prestige à voir le jour dans les Alpes françaises. " Autre opportunité, " les 45 suites du boutique-hôtel 4 étoiles qui seront mises en vente dès cet hiver à des prix inférieurs à 300 000 € HT ", indique-t-on chez Edenarc 1800.


 


La Plagne : le bon placement


 


À l’entrée de La Plagne 1800, Immo-Investir commercialise, pour sa part, Crète Côté Village, un programme de trois chalets collectifs abritant huit appartements. S’y ajoutent une dizaine de chalets individuels de deux appartements en duplex et un chalet individuel de 150 m2. Côté prix, compter 206 332 € pour un 3 pièces de 50 m2 et 361 374 € pour un 4 pièces de 75 m2. Autre programme proposé sur cette station : Le Centaure, une réhabilitation de 53 appartements qui dominent Belle Plagne et qui offriront, selon son promoteur (Terressens), un rendement de 4,10 %. Chez LCP patrimoine et conseil, plusieurs offres encore disponibles peuvent rapporter jusqu’à 4,20 %. Avis aux investisseurs.

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