LA RÉSIDENCE DE TOURISME

Réaliser un investissement locatif tout en profitant de séjours touristiques, c’est possible et très tendance. Mer, montagne, ville ou campagne, vous avez le choix.

LA RÉSIDENCE DE TOURISME
LA RÉSIDENCE DE TOURISME

Lorsque vous choisissez d’investir dans une résidence de tourisme, vous devenez propriétaire d’un logement situé dans un complexe immobilier souvent doté d’équipements et services communs (restaurants, hôtels, piscine, golf…). De quoi attirer une clientèle de touristes et faire le plein de locations. Le dispositif est simple : lors de l’achat, vous vous engagez pour 9 ans dans le cadre d’un bail commercial conclu avec une société qui vous verse un loyer garanti. Ce type de résidence fait l’objet d’un classement par la préfecture selon un niveau de confort. Puisque vous concluez un bail commercial avec la société qui gère les locaux, vous êtes fiscalement assujetti aux Bic (Bénéfices industriels et commerciaux). En principe, vous bénéficiez du régime des micro-entreprises, ouvrant droit à un abattement forfaitaire de 71 % sur vos loyers.


 

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