La Côte basque convoitée

Sur cette portion du littoral, le marché reste porteur, attirant une clientèle à fort pouvoir d’achat.

La Côte basque convoitée
La Côte basque convoitée

Ici, les acquéreurs arrivent de partout. " Les déçus de la Côte d’Azur sont attiré s par la qualité de vie de la côte basque. Mais, ce sont quand même les Toulousains et les Bordelais qui font le gros des ventes. " Si le marché se porte mieux qu’ailleurs, les prix sont orientés à la baisse. Selon les notaires, ils ont chuté de 6,2 % sur un an dans l’ancien. À Biarritz et à Saint-Jean-de-Luz, il faut respectivement compter 4 354 et 4 240 €/ m2 pour des biens classiques.


 


229 000 euros un deux pièces neuf à Biarritz


Dans le neuf, les valeurs ont également fléchi (-2,5 % sur un an). « On a une demande en résidence principale et secondaire ainsi qu’en investissement locatif », indique Camille Alla, directrice générale de Nexity Aquitaine. Sur cette commune, une dizaine de programmes sont en vente. Près de la plage, Pichet vend un 2-pièces à partir de 253 500 € (40 m2) et une maison de 4 pièces à partir de 800 000 € (86 m2). À Biarritz, quartier Kléber, Icade affiche des prix compris entre 229 000 € pour un 2-pièces et 478 000 € pour un 4-pièces. À Saint-Jean-de-Luz, Vinci termine un programme, boulevard Victor-Hugo, où il ne reste que quelques 5-pièces à 980 000 €.

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