La bosse des affaires dans l'immobilier tertiaire

À Bagneux, dans une zone bien desservie, le groupe Réside Études lance une résidence de tourisme d’affaires à dix minutes du parc des Expositions de la porte de Versailles.

La bosse des affaires dans l'immobilier tertiaire
La bosse des affaires dans l'immobilier tertiaire

C’est à Bagneux (92), « au pied du RER B et à proximité des commerces », précise Réside Études, que la résidence Séjours & Affaires Pont-Royal aborde sa commercialisation. Cent quatre-vingt-dix appartements sont présentés, du studio au 2 pièces, équipés et prêts à vivre. Cet investissement locatif démarre à l’achat à partir de 123 400 € pour un studio et de 184 300 € en 2 pièces. Les bénéfices annoncés sont la garantie d’un revenu régulier net de charges, la déduction de la TVA et des avantages fiscaux, tels que la réduction d’impôts de 11 % consentie dans le cadre du dispositif Censi-Bouvard (estimée d’après la valeur hors taxe du bien). Pour sa part, Bagneux tire parti de sa desserte : à 10 minutes en voiture de la porte d’Orléans et du parc des Expositions, à une vingtaine de minutes d’Orly et à guère plus du centre de Paris en RER. Plusieurs entreprises importantes sont présentes, dont DCNS, Dekra Industrial et Orange Distribution.

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