L'AVIS DE Pascal BERTRAND, Président de la FPI Aquitaine Poitou-Charentes

Explorimmoneuf. Quelles sont les prévisions pour 2011 en région Aquitaine ?

L'AVIS DE Pascal BERTRAND, Président de la FPI Aquitaine Poitou-Charentes
L'AVIS DE Pascal BERTRAND, Président de la FPI Aquitaine Poitou-Charentes

Pascal Bertrand. « Si 2009 a été une année d'observation, 2010 aura été celle d'une forte progression des ventes, de l'ordre de 30 %, ramenant la durée d'écoulement des programmes de 5,5 à 3 mois ! La contraction de l'offre commerciale sur les secteurs bordelais a eu un effet d'augmentation de 5 % sur les prix. Quant aux investisseurs en loi Scellier, c'est véritablement en 2010 qu'ils sont massivement arrivés et représentent en moyenne 70 % des acheteurs et jusqu'à 90 % dans certains secteurs bordelais.


Bordeaux récolte ce qu'Alain Juppé a semé en quelques années, en lançant des zones d'aménagement sur des friches industrielles tout en créant des liaisons de transports indispensables comme le Pont Bacalan-Bastide. À tel point que la rive droite est aujourd'hui très cotée. Sur le marché de niches du bassin d'Arcachon, comme dans le territoire en plein développement, mais limité, du Pays Basque, le marché du logement neuf reste actif. L'année 2011 devrait être celle de la stabilisation, avec l'application du nouveau dispositif PTZ et le rabotage du dispositif Scellier, cependant encore très incitatif, dans une région où la pénurie locative est forte. »


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