L’AVIS DE OLIVIER SCHOENTJES, Directeur de l’aménagement et de l’urbanisme à la Ville de Rennes

Olivier Schoentjes : Parmi les trois grandes opérations qui vont contribuer de manière décisive au développement du logement à Rennes, la Zac de Beauregard est la plus avancée. Créée en 1993, elle est aujourd'hui en grande partie réalisée puisque près de 1 500 logements sont déjà construits, dont la moitié en accession libre, les autres étant des logements sociaux ou en accession aidée. Les nouveaux logements borderont le parc central de Beauregard. Une bonne partie de ce qui reste à construire est par ailleurs déjà attribuée à des promoteurs. La dernière tranche à attribuer se situe dans le secteur de la cuisine centrale et de la cité Baderot. Il s'agit donc d'une opération qui continue à avancer très régulièrement. En y ajoutant les opérations voisines de Beauregard-Quincé et de la Porte de Saint-Malo, qui démarrent, il s'agira à terme d'un nouveau quartier de ville comptant près de 5 000 logements. Quant à la Zac de la Courrouze, qui est menée par Rennes Métropole, il s'agit là encore d'un projet très ambitieux, qui commence à se concrétiser, avec un premier permis de construire délivré pour le siège du Crédit Agricole, sur la commune de Saint-Jacquesde- la-Lande, qui accueillera, en bordure de rocade, l'essentiel des locaux d'activités et des bureaux. Côté Rennes, les logements du secteur du Bois Habité sont en cours de permis de construire et commenceront à être livrés fin 2009, début 2010. Enfin, pour ce qui concerne Baud-Chardonnet, la phase des études d'urbanisme et d'aménagement n'est pas encore terminée. Nous pensons que les premiers logements seront livrés aux environs de 2011-2012. La préoccupation environnementale de la Ville de Rennes se traduit sur l'ensemble de ces opérations, avec la mise en place de notre référentiel sur l'aménagement durable. En cours d'élaboration, celui-ci vise à mettre en place un certain nombre de bonnes pratiques en matière d'aménagement de l'espace et d'économies des ressources naturelles.