L’AVIS DE NICOLAS DESMAZIÈRES Architecte à l’agence X-TU

Indicateur Bertrand : Comment abordez-vous la conception des grands appartements ?

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Nicolas Desmazières : “L’opération Le Polychrome, à Lille, est la première du genre où nous traitons autant de grandes surfaces qui représentent deux tiers des logements destinés à l’acquisition. L’approche sur les grandes surfaces se résume par une volonté de perdre le moins de place possible, notamment en réduisant au maximum les couloirs et en favorisant les séjours traversants. Cela dit, pour une même surface, plusieurs configurations sont possibles. Si les cuisines sont intégrées au séjour pour des appartements aux surfaces plus réduites, ce n’est pas le cas des grands logements où la séparation s’opère via une porte coulissante. Quant au rapport entre intérieur et extérieur, il est traité par le biais de grandes fenêtres qui couvrent une hauteur de 2,50 m sur la largeur de la terrasse, ce qui permet d’optimiser la luminosité. Si les prestations des appartements sont d’un bon niveau avec parquet au sol et belles fenêtres, c’est clairement l’architecture qui est atypique et valorise les logements avec son aspect déformant. Parfois, selon les duplex, on perçoit bien le double volume et ce dernier est un élément de standing. Ce qui prévaut, me semble-t-il, dans ces grands appartements, c’est la vue imprenable qu’ils offrent sur Lille. Certaines toitures, visibles, seront végétalisées. Au final, l’opération Le Polychrome est un projet “signal”, une réflexion menée sur la verticalité – jusqu’en R+11 – mais également sur les façades, habillées d’une “peau pixelisée”, à l’aspect changeant suivant les situations. Les façades du rez-de-chaussée sont vitrées, tramées verticalement, et font parfois apparaître des alternances de verre clair ou dépoli”.















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