L’avis de Marc Gilli - Directeur technique national de Bouwfonds Marignan

Indicateur Bertrand : Quelle question faut-il se poser pour prendre en compte le développement durable dans le logement neuf ?

L’avis de Marc Gilli - Directeur technique national de Bouwfonds Marignan
L’avis de Marc Gilli - Directeur technique national de Bouwfonds Marignan

Marc Gilli : Le problème de la qualité environnementale ne se traduit pas simplement par l'emploi de matériaux et l’utilisation de nouvelles technologies. Il faut aussi y réfléchir en fonction de l'utilisateur final, de son mode de vie, de ses charges. La réflexion en amont est primordiale : la situation actuelle exige un raisonnement sérieux sur l'utilisation des différentes énergies et les qualités thermiques et énergétiques d'un bâtiment. Mais il faut également se poser le problème de l'eau, qui sera le pétrole du 3e millénaire. De même par rapport aux questions sanitaires, à la qualité de l'air et à l'aération des logements. Il faut prendre en compte l'environnement spécifique de chaque projet et imaginer les réponses en fonction de cela. La technologie existe, mais elle doit venir au secours d'une réflexion menée au préalable.


I. B. : Dans quel sens le logement neuf est-il appelé à évoluer ?


M. G. : Au-delà de la prise en compte des problèmes environnementaux, le logement neuf autorise toutes les évolutions liées au confort, mais aussi à la facilité d'usage des logements. C'est important notamment en ce qui concerne les personnes handicapées : des aspects réglementaires existent déjà et nous avons aujourd'hui l'obligation de réfléchir à l'accessibilité des logements à tous les handicaps. Il est certain que les nouvelles technologies permettent de répondre à ces exigences. La grande force du neuf et de ses équipements, est de pouvoir accueillir de nombreux services facilitant la vie au quotidien. D'une manière générale, l'explosion des nouvelles technologies entraîne des modifications des modes de vie, la technologie Wifi s'est développée. Aujourd'hui, l’alternative proposée par les courants porteurs qui permet d'affecter une seule et même prise à tous les usages, est également intéressante.


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