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L'AVIS DE JEAN-PIERRE LELEUX, Sénateur-maire de Grasse et président de la Capap

Vers une bonification du prêt à 0 %

L'AVIS DE JEAN-PIERRE LELEUX, Sénateur-maire de Grasse et président de la Capap
L'AVIS DE JEAN-PIERRE LELEUX, Sénateur-maire de Grasse et président de la Capap


Indicateur Bertrand : Comment favorisez-vous la primo-accession sur la commmunauté d'agglomération ?


Jean-Pierre Leleux : Nous voulons agir concrètement pour aider les actifs à se loger sur le territoire de notre communauté d'agglomération.


C'est la volonté exprimée par les élus de Pôle Azur Provence qui ont adopté, cet été, le dispositif pass-foncier sur les communes la composant, c'est-à-dire Grasse, Mouans-Sartoux, Auribeau-sur-Siagne, Pégomas et la Roquette-sur-Siagne. En effet, grâce à la combinaison d'aides financières fournies à la fois par la communauté d'agglomération Pôle Azur Provence, l'État et le Comité interprofessionnel du logement (CIL 1% logement), il est désormais possible de devenir propriétaire dans le cadre d'une primo-accession dans le neuf.


Pour exemple, des appartements neufs de 3 ou 4-pièces de la résidence Porte Neuve, avenue Chiris, à Grasse sont disponibles à l'achat à des conditions exceptionnelles, avec un taux de TVA réduite à 5,5 %. Ainsi, un 3-pièces avec parking et garage ensous-sol est au prix de 216 998 €au lieu de 246 000 €, avec le taux habituel de TVA.


Avec un prêt à taux zéro, doublé et majoré, une subvention de 4 000 €à 5 000 €et un prêt pass-foncier de 50 000 €avec différé de remboursement jusqu'à 25 ans, l'acquisition d'un logement neuf devient enfin accessible au plus grand nombre. Nous travaillons actuellement à de nouveaux critères pour combiner le pass-foncier avec les dispositifs de maîtrise foncière dont le but est de faire baisser le coût du foncier sur notre territoire.


Pour l'instant, le pass-foncier est l'outil privilégié. Il existe aussi un dispositif TVA 5,5 % dans le périmètre de Anru et nous réfléchissons à une disposition de primo-accession par bonification du PTZ dans le centre ancien de Grasse.



*Communauté d'agglomération Pôle Azur Provence

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