L'AVIS DE FABIEN BARBOTEU Directeur régional de Gecina

Indicateur Bertrand : Quelles sont les caractéristiques de l'emplacement de Labuire ?

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Fabien Barboteu : Le quartier de Labuire se situe dans le centre-ville, au coeur de la vie active. Son environnement - constitué par la Part-Dieu, Vivier-Merle et Bir-Hakeim - se distingue par son caractère éminemment urbain et sa mixité très marquée entre le résidentiel et le tertiaire. Quand nous avons imaginé ce futur quartier, nous nous sommes réunis autour d'une table avec Lyonnaise de Banque, notre associée dans cet aménagement, et nous avons recensé les aspirations principales des résidents du centreville. Il est apparu que les citadins avaient besoin d'espaces verts importants et structurés, d'équipements publics et de services de proximité ainsi que d'un lien entre la localisation de leur travail et de leur résidence. D'où la nécessité de réinventer sur Labuire la mixité de centre-ville avec une touche supplémentaire : le parc urbain avec un plan d'eau, c'est-à-dire un vaste espace représentant 60 % de la surface des lieux. C'est un très beau projet dont nous sommes convaincus. Il décline un quartier aux éléments forts, environnementaux, à taille humaine pour les nouveaux urbains qui ne passent pas leur temps dans les transports. Labuire préfigure la notion de centre-ville de Lyon des années à venir.


I. B. : Où en sont les opérations ?


F. B. : L'une des particularités du projet est d'évoluer dans des délais rapides. Nous sommes clairement en phase opérationnelle avec un timing dans les temps. L'ensemble du quartier sera parachevé en 2010/2012. Les équipements publics seront en service quand auront été livrés les derniers éléments de la tranche actuelle de logements, entre 2008 et 2009. Le parc urbain sera terminé à la fin de l'année, l'architecte travaille sur le groupe scolaire et les premiers travaux des programmes d'habitat ont démarré mi-février. Ce quartier sera abouti dans peu de temps et l'on ne peut pas l'identifier à la Confluence en termes de délais ni de taille. Mais ces deux projets ont en commun d'être très poussés dans leur qualité de vie et leur architecture, chacun avec son interprétation et ses contraintes.



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