L'AVIS DE ARI BITTON, Co-fondateur de AB Courtage

"L'excellente idée du prêt à taux zéro universel"

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Aujourd'hui, malgré les taux de crédit qui restent très faibles et qui ne devraient d'ailleurs pas remonter avant la fin de l'année, l'acquéreur fait la course aux petits prêts car cela lui permet de diminuer le coût de son crédit. Ils veulent notamment profiter du prêt à taux zéro même s'il n'est pas toujours facile à mettre en oeuvre dans un plan de financement, surtout lorsque l'emprunteur n'a pas de différé de remboursement. Dans ce cas, l'effet solvabilisateur du prêt n'est plus aussi évident car il doit rembourser une somme relativement importante sur une assez courte durée. Nous attendons d'ailleurs avec impatience que le gouvernement nous dise ce qu'il prévoit en la matière avec le nouveau dispositif qu'il va mettre en place, c'est-à-dire le prêt à taux zéro universel. C'est une excellente idée. Mécaniquement, nous avons calculé que 30 dossiers qui ne passaient pas, seront susceptibles de passer. Il concernera davantage de primo-accédants puisqu'il n'y aura plus de plafonds de ressources exigés pour en bénéficier. Il va donc concerner des ménages modestes comme des ménages moyens. C'est une très bonne chose. Mais l'efficacité du dispositif va surtout dépendre du mécanisme de différé de remboursement que le nouveau prêt comportera. Si la durée de remboursement n'est pas différée, il ne solvabilisera malheureusement pas les ménages moyens.

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