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L'avantage de racheter un logement neuf dans les cinq ans suivant sa construction

Par l'intermédiaire d'amis, j'ai la possibilité de racheter la maison neuve d'un couple en instance de divorce.Est-il exact que je peux bénéficier d'une TVA réduite sur cette opération ? (Arnaud D., Strasbourg, 67)

L'avantage de racheter un logement neuf dans les cinq ans suivant sa construction
L'avantage de racheter un logement neuf dans les cinq ans suivant sa construction

La production de logements neufs est assujettie à la TVA (19,6 %) et non aux droits d'enregistrement, comme c'est le cas des biens anciens. Une fois le logement construit, la première vente intervenue dans le délai de cinq ans à compter de la livraison du bien est aussi soumise à la TVA. Vous vous acquitterez d'un prix TTC sur lequel le notaire percevra des frais dits réduits, environ 3%.

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