L'achat en résidence de tourisme

Qui veut profiter de séjours dans son logement tout en rentabilisant son achat peut judicieusement envisager l’achat en résidence de tourisme.

L'achat en résidence de tourisme
L'achat en résidence de tourisme

Ces lieux comportent, outre des logements, des services parahôteliers (réception, petit déjeuner, linge de maison…), des équipements de premier plan : piscine, espace bienêtre avec hammam, sauna… Et, ce qui ne gâte rien, il est possible d’investir sous le régime LMNP (loueur en meublé non professionnel), avec la réduction d’impôt Censi-Bouvard. Dès lors, une réduction d’impôt de 11 % du prix du bien est consentie à l’investisseur. À condition qu’il fasse gérer son bien meublé par l’exploitant de la résidence pendant neuf ans. Dans ce cadre, l’investisseur peut aussi récupérer la TVA (20 %) et jouir de son bien, s’il le souhaite, quelques semaines par an. Le rendement atteint généralement entre 3,5 et 4 %.

Service

Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur