Immobilier en montagne : Les Pyrénées tout en relief

Quant on évoque les Pyrénées, on pense forcément au Pic du Midi. Du haut de ses 2 877 mètres, on peut y apercevoir, par temps clair, le phare de Biarritz et les Monts du Cantal. C’est dire à quel point le relief se prête aux plaisirs de la glisse.

Immobilier en montagne : Les Pyrénées tout en relief
Immobilier en montagne : Les Pyrénées tout en relief

Parmi les stations les plus connues, Barèges-la-Mongie, Saint-Lary-Soulan, Luz-Ardiden, Cauterets, Peyragudes... " Sur ce secteur, le marché est satisfaisant ", indique M Campo, le responsable de la société Socaim, " beaucoup de résidences de tourisme ont été construites dans la région mais l’activité s’est calmée ". Ici, les acquéreurs sont toulousains, bordelais, vendéens, charentais... Et si les Espagnols étaient également très présents, ils n’ont pas complètement disparu. " Nous ne sommes qu’à trois heures de Barcelone ", s’exclame ce même promoteur qui construit surtout à Saint-Lary-Soulan et Peyragudes. Dans cette dernière station, un programme de 42 logements est actuellement commercialisé qui, bien que n’étant pas une résidence de tourisme, est doté d’un espace forme dont la gestion sera assurée par Balnéa. Côté prix, compter 3 500 à 3 800 € le m2. À Saint-Lary Soulan, en plein coeur de village, ce même promoteur propose une autre opération qui sera, pour sa part, dotée d’un espace balnéothérapie avec sauna, hammam... Là, les prix oscillent entre 3 800 et 4 200 € le m2. De l’autre côté des Pyrénées, côté Méditerranée, les stations de Font-Romeu, les Angles ont aussi leurs adeptes. Mais, les programmes neufs y sont rares. Il faut tabler sur un prix au mètre carré entre 3 500 et 4 000 le m2.

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