François Payelle : "Les besoins sont immenses"

Président de la Fédération des promoteurs immobiliers

François Payelle : "Les besoins sont immenses"
François Payelle : "Les besoins sont immenses"

Dans le neuf, l’activité reste préoccupante pour les promoteurs, notamment en province où les ventes sont en recul, plus qu’en Île-de-France qui semble, elle, enregistrer une stabilisation. La loi Duflot recueille plus de suffrages car, peu à peu, les éléments qui restaient en suspens, en zone B2 principalement, se précisent. Les promoteurs avancent prudemment et les mises en vente sont en forte baisse, alors que les besoins sont immenses. Malgré tout, la loi ALUR prévoit des mesures qui vont dans le bon sens, comme en matière de recours abusifs, de densifi cation, de PLU et de Scot (Schéma de cohérence territoriale)... En revanche, la création d’établissements publics fonciers, le déclassement des zones 2AU des PLU nous paraissent préoccupants. Ces derniers ne risquent-ils pas de détruire du foncier constructible plutôt que d’en créer ? De même, la réforme du droit de préemption urbain pourrait engendrer des frais d’étude et de montage importants.

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