Fixez librement les loyers

Le décret gouvernemental ne concerne pas le logement neuf et pourrait même le favoriser.

Fixez librement les loyers
Fixez librement les loyers

Le dispositif d’encadrement des loyers mis en place récemment par le gouvernement ne vous concerne pas si vous achetez du neuf. La mesure prévoit en effet que les logements neufs, les logements mis en location pour la première fois ou vacants (s’ils ont fait l’objet depuis moins de six mois de travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à une année de loyer) ne sont pas concernés. Et cette mesure n’est que provisoire : elle sera effective du 1er août 2012 au 31 juillet 2013. En outre, dans le cadre du dispositif Scellier classique ou intermédiaire, vous avez déjà une obligation de respect des plafonds de loyers. Quoi qu’il en soit, certains professionnels estiment que l’encadrement des loyers pourrait conduire à décourager les bailleurs privés, à alimenter la pénurie de logements locatifs et donc à faire les beaux jours des bailleurs de logements neufs. À condition que vous soyez raisonnable dans la fixation de votre loyer.

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