Exonération de plus-value

Nous avons beaucoup de mal à vendre notre ancienne résidence principale et nous risquons de payer une plus-value puisque cela fait presque un an que nous essayons de vendre. Nos craintes sont-elles fondées ? (M. et Mme L., Rouen, 76)

Exonération de plus-value
Exonération de plus-value

Pour bénéficier de l'exonération de plus-value au titre de la cession de la résidence principale, la vente doit intervenir dans un délai raisonnable, soit un an (instruction fiscale 8M.1.04 du 14.1.04).


Certaines circonstances peuvent justifier que l'administration accorde un délai supplémentaire, notamment si la conjoncture du marché ne facilite pas une cession rapide en considération du type de bien et du prix demandé. Toutefois, en dehors de cette appréciation souveraine de la situation par l'administration fiscale, le délai de principe reste limité à un an.



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