Emprunter à tout âge

Que vous ayez 30, 40 ou 60 ans, que vous disposiez d'un apport ou pas, il existe forcément une solution pour réussir à emprunter malin. Suivez le guide !

Emprunter à tout âge
Emprunter à tout âge

À 35 ans à peine, Céline et Gaël, tous deux fonctionnaires, viennent d'acquérir leur premier logement, un 3-pièces de 60 m2 à 200 000 €, à Ivry-sur-Seine. Pour le fi nancer, Céline possédait 20 000 € d'économies et Gaël une donation de 30 000 €. Avec ces 50 000 € d'apport, il leur restait encore 150 000 € à trouver.


« Nous avons bénéfi cié d'un PTZ+ de 40 000 € que nous rembourserons à raison de 145 € pendant 23 ans, complété par un prêt bancaire de 110 000 € sur 20 ans avec 666 € de mensualité », explique Céline.


Pour sa part, Alain, célibataire de 28 ans plein d'avenir, cherchait à investir dans un logement neuf pour profi ter du dispositif Scellier.


Son choix s'est porté sur un grand studio à Toulouse que sa banque a accepté de fi nancer en totalité sans que sa trésorerie en souff re trop. De fait, « déduction faite du loyer, je ne débourse réellement que 200 € par mois pour mon crédit, ce qui est très supportable ». De leur côté, Michèle et Marc, un couple d'une quarantaine d'années, viennent d'échanger leur 5-pièces pour une maison de 170 m2 à La Pointe Rouge à Marseille. Ils ont déboursé 600 000 € sans les travauxà venir : 80 000 à 100 000 €. Mais il fallait fi nancer le nouveau bien sans avoir revendu l'ancien. « Nous avons fi nalement opté pour un prêtrelais car nous ne voulions pas rater cette maison », raconte Michèle. À 55 ans, Christiane n'avait, quant à elle, jamais songé à être propriétaire pensant ne pas trouver l'équivalent de l'appartement qu'elle louait à La Croix-Rousse à Lyon. Mais son propriétaire ayant décidé de récupérer son logement, acheter devenait opportun. Elle s'est donc décidée à aller voir sa banque, persuadée toutefois que, compte tenu de son âge, son conseiller ne lui consentirait aucun crédit.


« J'ai eu la bonne surprise de constater qu'il était encore possible d'emprunter au-delà de 50 ans », se réjouit-elle. Bref, quel que soit votre projet, il y a toujours une solution pour répondre à votre cas particulier. Les banques ont, en eff et, bien compris, qu'elles devaient s'adapter à tous les cas de fi gure pour conquérir des parts de marché. Et concurrence acharnée aidant, les taux de crédit, malgré leur remontée, restent à des niveaux très attractifs.

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