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Emmanuel Launiau : " Faire des logements de qualité, agréables à vivre "

Président du directoire d'Ogic

Emmanuel Launiau : " Faire des logements de qualité, agréables à vivre "
Emmanuel Launiau : " Faire des logements de qualité, agréables à vivre "

" Je n’aime pas ce terme de haut de gamme. Pour moi, ce qui est important c’est de réussir à faire des logements de qualité, agréables à vivre où il y a de la lumière, de la modularité, une conception différenciant les espaces jour et nuit, des cuisines éclairées, des pièces à vivre bien dimensionnées, prolongées d’espaces extérieurs. Mais, réaliser des logements de qualité est un travail d’orfèvre qui tient compte de nombreux paramètres. L’emplacement est un élément très important. Mais, il dépend du foncier disponible et de son coût. Les promoteurs ne peuvent pas y faire grand chose. En revanche, ils sont capables de faire des logements de qualité partout. Sur la Zac Clichy-Batignolles, il y a un certain nombre de résidences dont les appartements sont dotés de double ou triple orientation prolongés par des terrasses... Les parties communes sont éclairées, les halls soignés. Une conciergerie, une buanderie facilite la vie des résidants. Aujourd’hui, le luxe c’est aussi de gagner du temps. Mais, rien qu’une conciergerie a un coût qui peut aller jusqu’à 80 € par mois et par logement. En outre, les promoteurs sont assommés par des normes techniques très contraignantes qui renchérissent les coûts et qui appauvrissent les projets. "

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