Des matériaux et des équipements raffinés

Face à une clientèle très exigeante, les concepteurs des appartements haut de gamme sont particulièrement attentifs aux finitions.

Des matériaux et des équipements raffinés
Des matériaux et des équipements raffinés

Côté prestations, les acquéreurs sont très regardants. D’où le soin apporté aux finitions. Les sols ne s’habillent pas de carrelage 30 x 30, mais de 50 x 50 ou 60 x 60, voire de compositions très sophistiquées. " Pour l’opération que nous commercialisons rue du Cirque à Paris, les salles de bains et les cuisines s’équipent de marbre Calacatta très prisé ", précise Jean-Philippe Roux de John Taylor. Les parquets sont à lames pleines. Les cuisines sont entièrement équipées avec de l’électroménager de grande marque. Les salles de bains reçoivent de vastes baignoires balnéo, des douches à l’italienne. Côté menuiseries, le PVC s’efface au profit du bois et de l’aluminium. Les portes sont pleines, y compris pour les placards, entièrement aménagés. Idem pour les dressings qui complètent la chambre parentale et parfois, pour le très haut de gamme, toutes les chambres. Dans tous les cas, les showrooms des promoteurs permettent aux acquéreurs de faire leur choix dans des gammes très importantes de matériaux, de coloris. Chacun peut ainsi apporter sa touche personnelle. Certains promoteurs associent même de grandes signatures de la mode à la décoration de leurs appartements. Exemple, pour le palais Maeterlinck de Nice, Sotheby’s n’a pas hésité à faire appel à une décoration griffée Ralph Lauren Home. " Sur ce projet, nous avons fait beaucoup plus que commercialiser des appartements, nous avons joué à fond un rôle de conseiller et le programme a remporté un vif succès, plus de 70 % des lots sont actuellement vendus alors que le prix démarre à plus de 20 000 €/m2 ", lance Alexander Kraft. D’autres travaillent avec de petits intervenants qui font du sur-mesure de façon artisanale. Dans l’ensemble, c’est l’esprit " couture " qui domine.

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