Des astuces pour payer moins cher

Dans un contexte économique difficile où les revenus tendent à baisser, les promoteurs font de gros efforts pour fabriquer des logements à des prix attractifs.

Des astuces pour payer moins cher
Des astuces pour payer moins cher

Dans la plupart des villes, il existe des opérations de rénovation urbaine qui bénéficient des subventions de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru). Là, les promoteurs construisent à prix très compétitifs et vous pouvez dénicher des programmes dans le périmètre de ces zones Anru bénéficiant d’une TVA à taux réduit. Celle-ci s’établit à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce qui représente une économie substantielle. Vous ne devez pas toutefois dépasser certains plafonds de revenus. Si vous êtes éligible, ce sont donc à ces zones que vous devez porter votre attention. Vous y trouverez des programmes de qualité, souvent commercialisés à des prix qui oscillent entre 2 500 €/m2 et 2 700 €/m2. C’est le cas à Lille, à Marseille ou encore à Strasbourg. Moyennant des terrains vendus à prix moins élevés, la plupart des agglomérations demandent aussi aux promoteurs de réaliser certains programmes à prix maîtrisés. Pour payer moins cher, vous pouvez aussi profiter des remises que font les promoteurs pour boucler certaines queues de programmes (frais de notaire offerts par exemple). Intéressez-vous aussi aux appartements du rez-de-chaussée, souvent moins chers que les autres.

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