Côte languedocienne : des prix plus abordables

La Grande-Motte, Cap d’Agde, Palavas... les inconditionnels du bord
de mer trouveront aisément leur bonheur sur cette côte à l’offre variée.

Côte languedocienne : des prix plus abordables
Côte languedocienne : des prix plus abordables

Dans le prolongement de Montpellier, la côte languedocienne accueille aussi de nombreuses stations balnéaires, très appréciées en toute saison car très proches de la capitale régionale. Parmi celles-ci, il faut citer La Grande- Motte, Cap d’Adge, Lattes, Palavas-les-Flots, Sète, Valras... Les programmes neufs n’y sont pas légion, mais on y trouve tout de même quelques opportunités. D’autant que là encore, crise oblige, les prix sont orientés à la baisse. Dans l’ensemble, ils diminuent de 4,8 %. Et ce n’est peut-être pas un mal quand on voit les prix pratiqués dans certaines stations comme Palavas-les-Flots où les notaires relèvent des prix compris entre 5 000 et 7 000 €/m2 selon la taille et l’emplacement. Station prisée de la côte, Sète est moins chère. Le neuf s’y commercialise entre 3 500 et 4 200 €/m2 selon les notaires. Si vous ne trouvez pas votre bonheur dans le neuf, l’ancien vous offrira sans doute davantage de choix. Sur ce segment de marché, les notaires font état d’une baisse des prix de l’ordre de 3,4 %. Mais comme partout les négociations vont bon train... À Sète, par exemple, les valeurs oscillent entre 1 600 et 4 200 €/m2 selon que le bien se situe dans le centre-ville ou sur la corniche. À Palavas-les-Flots, comptez entre 3 000 et 5 000 €/m2 et 3 100 à 4 800 €/m2 à La Grande-Motte. À Agde, en revanche, les valeurs diminuent se situant entre 2 500 et 3 800 €/m2.


 


Opportunités :

  • Lattes : Les Jardins suspendus, du 2 au 5 pièces de 38 à 108 m2. Prix : 159 500 à 320 000 €.
  • Marseillan : le Clos des Tamaris, du studio au 4 pièces de 32 à 57 m2. Prix : 121 900 à 211 500 €.
  • Palavas-les-Flots : Terrasses en mer, du studio à 4 pièces de 36 à 101 m2. Prix : 155 810 à 503 000 €.

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