Bassin d'Arcachon : quelques offres de choix

Destination prisée d’une clientèle haut de gamme, fief estival de nombreuses personnalités, le bassin d’Arcachon offre aussi quelques perles rares pour amateurs éclairés.

Bassin d'Arcachon : quelques offres de choix
Bassin d'Arcachon : quelques offres de choix

S es paysages exceptionnels et ses stations de charme comme Arcachon,La-Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, LeTeich, Biganos, Audenge, Lanton, Andernos-les-Bains, Arès et Lège-Cap Ferret... ont suséduire de nombreuses personnalités (écrivains,peintres, patrons d’industrie...). Les prix sont à l’avenant, du moins dans les stations les plus réputées. Mais, dans un environnement très préservé, la construction n’y est pas pléthorique. On peut toutefois dénicher quelques opportunités à Arès, Audenge, Biganos, Gugan-Mestras, La-Teste-de-Buch, LeTeich et même Lège-Cap-Ferret. Dans le centre de cette station, Immo Investir commercialise une résidence de tourisme à des prix démarrant à 126 48 € pour un 2 pièces de 25 m2 à 322 000 € pour un 4 pièces de 70 m2. À 10 minutes du bord de mer, Pichet est également présent avec un programme entre 143 500 et 216 500 € (36 à 64 m2). Mais, incontestablement,c’est à La Teste-de-Buch que vous aurez le plus de choix avec près d’une dizaine de réalisations en cours (maisons et appartements)signés de ce même promoteur et de Bouygues Immobilier (2 et 3 pièces à partir entre 155 000 et 224 400 €). Gujans Mestras propose, pour sa part, une quinzaine de maisons(11 sont encore disponibles) de type arcachonnaise à proximité du centre-ville et à des prix très accessibles, de 228 000 à 257 000 € (78 à 83 m2). Quant à Arcachon, les plus grandes signatures nationales y sont présentes: Kaufman & Broad, Cogedim, EuropeanHomes, Crédit Agricole Immobilier. Cogedim y développe deux programmes : une résidence services avec des 2 pièces (42 à 50 m2) entre 275 000 et 362 000 €,et un immeuble en copropriété classique (du studio de 36 m2 au 4 pièces de 88 m2), entre 239 000 et 465 000 €.En dehors du bassin, en remontant vers le nord, Lacanau Océan construit peu. Seule une résidence est recensée (Rey Promotion) avec des prix entre 181 000 et 268 000 € (46 à 77 m2).


 


Opportunités :

  • Lège-Cap Ferret : Les Perles de l’Océan, du 2 au 4 pièces de 25 à 70 m2. Prix : 125 48 à 322 000 €
  • Arcachon : Songe d’une ville d’été, maisons de 36 à 88 m2 Prix : 239 000 à 465 000 €
  • Arès : Les Marines d’Arès, du 2 au 3 pièces de 40 à 61 m2. Prix : 156 000 à 225 000 €

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