Alain Ferrasse : " Une programmation ambitieuse, mais complexe "

le Président de la Fédération des promoteurs immobiliers AquitainePoitou-Charentes répond à explorimmoneuf.

Alain Ferrasse : " Une programmation ambitieuse, mais complexe "
Alain Ferrasse : " Une programmation ambitieuse, mais complexe "

"Même si Bordeaux réalise d’importants efforts en matière d’aménagement, que la ville est attractive pour les investisseurs, l’ambiance reste encore morose. Si le 1er trimestre 2013 (par rapport à celui de 2012) est stable en matière de réservations dans la CUB, il faut se remémorer que la chute a été de 35 % entre 2011 et 2012. Nombreuses sont les opérations qui tardent à sortir, notamment en raison de difficultés administratives. Quant à celles en cours de réalisation, surtout avec de grands logements, le rythme des ventes est devenu plus lent qu’auparavant. Une partie de la demande n’est pas solvable face à des prix de 3 800 €/m2, quand celui-ci devrait atteindre 3 300 à 3 400 €/m2  dans le secteur privé. Bien qu’il y ait une volonté gouvernementale, celle-ci peut être freinée par la volonté de la CUB en termes de niveau de mixité sociale et de programmation à la fois ambitieuse mais aussi très complexe."

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