Acheter un appartement loué

Nous avons visité un appartement à vendre.Le vendeur nous assure que le locataire doit partir. Cet engagement vous paraît-il suffisant ? (Raymond D.,Toulouse, 31)

Acheter un appartement loué
Acheter un appartement loué

L'achat d'un appartement occupé suppose certaines précautions. Un congé en vue de vendre a t-il été délivré au locataire pour le terme du bail ? Dans ce cas si le locataire n'a pas usé du droit de préférences pour acheter, le propriétaire peut vous vendre l'appartement. Le locataire devra obligatoirement quitter les lieux. Sinon l'appartement risque de vous être vendu "occupé". Votre protection serait de signer, la promesse de vente sous la condition suspensive du départ du locataire dans un délai déterminé. Cela justifierait de ne pas signer l'acte définitif si le bien est toujours occupé


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