À saisir : Splendide terrain de 2 605 m² à Excenevex, une opportunité rare sur le marché.
Ce terrain d'exception offre une vue plongeante sur le lac Léman et bénéficie d'une superficie de 2 605 m², dont 1 989 m² sont constructibles.
Implanté dans la zone PLU: UD, cette parcelle offre un potentiel de construction intéressant.
Un cadre idéal pour construire votre maison de rêve. Situé à proximité de la magnifique plage du Léman, ce terrain bénéficie également de tous les avantages de la charmante ville d'Excenevex. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, d'un environnement paisible et des loisirs nautiques offerts par la plus belle plage du lac Léman. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre paradisiaque tout en étant proche des commodités de la ville et à 1h de Genève en voiture.
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Ce bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence agence : 0000
Lire la suiteterrain 2 605 m²à Excenevex (74)
1 terrain disponible2605 m2
Prix moyen au m² du programme461€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 605 m² à excenevex
Découvrir terrain 2 605 m² à excenevex
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Les terrains disponibles
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1 200 000 €
- 1 200 000 €(461 € /m²)2605 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Excenevex
Le PTZ 2024 à Excenevex, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Excenevex, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Excenevex (74)
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A proximité du programme
74140 ExcenevexAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr