Vous rêvez de construire votre maison idéale dans une ville dynamique au cœur d’un environnement privilégié ? Ce terrain est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet ! Niché dans la charmante commune de Melun en Seine-et-Marne, ce terrain de 270 mètres carrés est prêt à accueillir votre future maison. Son emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des axes routiers importants vous offrira tous les avantages de la vie citadine tout en vous faisant profiter d’un cadre de vie calme et agréable.
Situé dans le centre-ville de Melun, ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix. Vous pourrez facilement vous rendre à pied aux boutiques, restaurants et services de la ville. Les transports en commun sont également faciles d’accès avec la gare à proximité, vous permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure. De plus, l’emplacement privilégié de la commune vous offre un accès facile aux autoroutes pour vous déplacer dans toute la région.
La région de Melun regorge d’attraits et de services pour toute la famille. Vous pourrez profiter des nombreuses activités en plein air, visiter les châteaux et les sites historiques, ainsi que découvrir la riche gastronomie locale. De plus, le terrain est situé dans un quartier recherché et apprécié pour sa tranquillité et son dynamisme. Vous trouverez également des écoles et des équipements sportifs à proximité pour faciliter la vie au quotidien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé dans un quartier prisé de Melun. Ce terrain n’attend plus que vous et votre projet de construction pour devenir votre nouveau lieu de vie. N’hésitez plus et contactez-nous pour planifier une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. C’est le moment de concrétiser votre rêve d’une maison sur mesure dans un environnement idéal !
Lire la suiteterrain 270 m²à Melun (77)
1 terrain disponible270 m2
Prix moyen au m² du programme556€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 270 m² à melun
Découvrir terrain 270 m² à melun
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(556 € /m²)270 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
85
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Melun
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
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A proximité du programme
77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr