Jean-François LÉVY, conseiller en immobilier 3G IMMO, vous propose en exclusivité, à la campagne et au calme, dans le Pays du Saulnois, un beau terrain viabilisé à bâtir de 895 m², dans le village de Juvelize.
La commune de Juvelize est localisée dans le sud du département de la Moselle, dans le Parc naturel régional de Lorraine. Le village est protégé des vents du Nord-Est. Les vues sur la campagne environnante sont très agréables. Nous sommes proches des bassins d'emploi de Château-Salins, de Dieuze et de Sarrebourg qui rassemblent l'essentiel des services publics, activités commerciales et industrielles du secteur.
Contrairement à beaucoup de villages lorrains, Juvelize n'est pas un village rue comme on en rencontre beaucoup en Moselle. Malgré la reconstruction d'après-guerre, il a conservé son charme. Les fermes qui étaient au centre du village ont été reconstruites à sa périphérie.
Le maire et son équipe municipale sont très dynamiques et sont à l'écoute des attentes des administrés.
Le terrain totalement viabilisé fait partie d'un petit lotissement « Le Geoir » de 6 parcelles (5 372 m² de superficie totale), en extension du tissu urbain du village vers Dieuze.
Il s'agit de la dernière parcelle disponible, sur les 6 proposées initialement à la vente.
Ne tardez pas, c'est votre dernière chance d'acquérir ce bien !
La parcelle est desservie par l'ensemble des réseaux :
Assainissement
Eaux pluviales
Réseau électrique
Télécommunications
Plans des réseaux sur demande.
Chaque lot dispose d'un regard DN800 mm permettant le raccordement de l'habitation au réseau d'eaux pluviales.
Le réseau d'assainissement communal est présent. La canalisation en attente est en béton DN300. L'extension du réseau sera réalisée par une canalisation du même diamètre en PVC.
Le lotissement est doté d'une défense incendie.
L'école de Juvelize appartient à un regroupement scolaire qui bénéficie d'un ramassage scolaire.
Je reste à votre disposition pour une visite sur site et serais ravi de vous accompagner dans votre projet de construction.
Vous êtes à :
8 km de Dieuze
30 km au Nord de Lunéville
34 min de Sarrebourg
40 km à l'Est de Nancy et
60 km au S-E de Metz
120 km de Strasbourg
Aéroport et gare TGV à 50 km
Honoraires de 4000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (21 480 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY Inscrit au RSAC de METZ 389 931 569, Tel : 07 80 54 … , Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jflevy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 895 m²à Juvelize (57)
1 terrain disponible895 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 895 m² à juvelize
Découvrir terrain 895 m² à juvelize
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Les terrains disponibles
Terrains
25 480 €
- 25 480 €(28 € /m²)895 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Juvelize, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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57630 JuvelizeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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