iad France - Vanessa Picque (06 13 93 … ) vous propose : ***TERRAIN A BATIR***PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE***
Situé à Pussay, commune dynamique du sud Essonne, à quelques minutes à pied seulement des commerces, médecins, écoles et arrêts de bus.
Beau terrain de 635m2 environ plat et entièrement clos en lot arrière, donc au calme et non sur rue passante.
Terrain non viabilisé avec viabilisation sur rue.
Voie d'accès privée de 4m de large et close également, portail installé.
Zone PLU UH, emprise au sol 40%, 10 m au faîtage.
Des plans d'architecte sont fournis pour une maison de 96m2 environ, 4 chambres, plafond cathédrale et 2 salles de bain, dont le permis de construire d'ores et est déjà accordé par la mairie.
Trajets=
Gare Ter ( 45 minutes Austerlitz) : 5 minutes
Autoroute A10 : 10 minutes
Angerville : 3 minutes
Etampes : 15 minutes
Dourdan : 20 minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 635 m²à Pussay (91)
1 terrain disponible635 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 635 m² à pussay
Découvrir terrain 635 m² à pussay
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Les terrains disponibles
Terrains
86 000 €
- 86 000 €(135 € /m²)635 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Pussay
Le PTZ 2024 à Pussay, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pussay
81
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr