Saisissez cette opportunité rare de posséder un terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus recherchés de la Vendée. Avec sa localisation enviable à seulement 3 km de la commune animée de Saint-Gilles, ce terrain de 394 m² utile offre un potentiel de construction exceptionnel. Situé dans la commune prisée du Fenouiller, ce terrain est niché dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal. Grâce à ses 131 m² de chemin d’accès, vous pourrez facilement accéder à votre future construction et profiter d’une intimité préservée. Cette région est de plus en plus populaire auprès des acheteurs en raison de sa proximité avec les plages de la côte atlantique et la ville pittoresque de Saint-Gilles. Vous pourrez profiter de la nature environnante lors de promenades à vélo ou à pied, ou découvrir les nombreux sites touristiques à proximité, tels que le parc aquatique O’Gliss ou le Zoo des Sables. Les écoles, les commerces et les services sont également facilement accessibles. Ce terrain non-viabilisé offre une toile vierge pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans la Vendée ensoleillée !
Lire la suiteterrain 525 m²à Le Fenouiller (85)
1 terrain disponible525 m2
Prix moyen au m² du programme247€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 525 m² à le fenouiller
Découvrir terrain 525 m² à le fenouiller
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Les terrains disponibles
Terrains
129 900 €
- 129 900 €(247 € /m²)525 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Le Fenouiller
Le PTZ 2024 à Le Fenouiller, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Le Fenouiller, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Fenouiller (85)
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A proximité du programme
85800 Le FenouillerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr