Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Le Blanc, à une heure de Poitiers et de Châteauroux, et à quelques heures seulement de Paris et de l'Océan, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour votre projet immobilier.
La commune de Le Blanc est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, comprenant des écoles, des lycées, des commerces et un hôpital, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents.
Le terrain, d'une superficie de 1044m², est niché dans un lotissement paisible, offrant une tranquillité recherchée. Avec une façade de 25m², il offre un espace généreux pour la réalisation de votre future résidence. De plus, l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi les démarches pour votre construction.
Un certificat d'urbanisme (CU) est disponible sur demande, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité. De plus, vous êtes libre de choisir votre constructeur pour donner vie à votre vision.
En option, il est possible d'acquérir 3250m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de création d'espace vert selon vos besoins.
Ce terrain dispose également de droits indivis sur 2 autres parcelles, vous garantissant un accès privilégié à diverses commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain de qualité, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 … https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 557414 )
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terrain 1 044 m²à Le Blanc (36)
1 terrain disponible1044 m2
Prix moyen au m² du programme19€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 044 m² à le blanc
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Les terrains disponibles
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20 000 €
- 20 000 €(19 € /m²)1044 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Le Blanc
Dans Le Blanc, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Blanc (36)
L'immobilier neuf à Le Blanc (36)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
16 épicerie(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
11 restaurant(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
2 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
16 garage(s)
3 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
36300 Le BlancAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr