Opportunité Rare : Terrain Plat et Clos de 1257 m², Emplacement Idéal à Proximité de Lacanau Océan.
À saisir rapidement ! Ce terrain clôturé et plat, d'une superficie de 1257 m², présente des dimensions avantageuses d'environ 50 mètres de long sur 25 mètres de large.
Sa localisation idéale offre un accès privilégié aux pistes cyclables, au golf, aux arrêts de bus et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'océan.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie généreuse de 1257 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Clôturé et plat, offrant une toile vierge pour un projet de construction
Emprise au sol limitée à 80 % de la surface du terrain, offrant des options de construction variées Zone UC du PLU
Hauteur de construction limitée à 7 mètres au faitage, respectant les normes locales
Emplacement Avantageux : ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Potentiel de Construction : Avec une emprise au sol de 80 % et une hauteur limitée de construction, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et prisé.
Informations Pratiques : La localisation stratégique
Opportunité d'Investissement : Ce terrain constitue une occasion exceptionnelle pour les particuliers ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet de construction dans une zone convoitée de Lacanau Océan, offrant un potentiel de valeur ajoutée à long terme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839666)
Opportunité Exceptionnelle : Terrain à vendre - Lacanau Océan
Rare sur le marché, terrain à vendre d'environ 460 m², à quelques pas des commerces et de la plage centrale.
Ce terrain est situé en ZONE UD (avec une emprise au sol de 100 %), offrant un fort potentiel et permettant une diversité de projets (possibilité de créer un espace polyvalent, que ce soit pour des activités commerciales, des appartements ou une résidence privée, avec un fort potentiel de valeur ajoutée).
Caractéristiques du terrain :
· Hauteur plafonnée à 12 mètres,
· Emplacement n°1 pour création de commerce - grosse fréquentation touristique.
Informations complémentaires :
Ce terrain issu d'une division parcellaire présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à investir dans un emplacement stratégique au cœur de Lacanau Océan.
Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter par téléphone. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858064)
