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Programme neuf Poitou-Charentes
Censi-Bouvard/LMP/LMNP Poitou-Charentes

Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Poitou-Charentes

16 résultats

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LES ALLEES DU GOLF / PINEL +

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Poitiers les allees du golf / pinel +

Nouvelle réalisation de logements neufs à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, situés dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel+. Construit avec le procédé YWOOD, en ossature bois pour une meilleure isolation phonique et thermique, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal et d'économies d'énergie. Idéalement situé près du golf de Poitiers-Châlons, ce programme offre calme, verdure et proximité des commerces. A quelques minutes des facultés et du CHU, investir dans ces logements neufs est une opportunité à saisir. Ce bâtiment BBCA (bas carbone) répond à la norme RE 2020 seuil 2028, et est compatible avec la loi Pinel+ pour une défiscalisation et une réduction d'impôts. Contactez-nous dès maintenant pour choisir votre futur logement dans ce programme immobilier neuf.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 186 000 € Calculez vos mensualités

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Le Jardin du Cèdre

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Poitiers le jardin du cèdre

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**)Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**) sur une sélection de logement.Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également des dispositifs d'investissement avantageux tels que les dispositifs Pinel et Pinel +, Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance.(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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LE DOMAINE DE MAILLEZAIS

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Nieul-sur-Mer le domaine de maillezais

Profitez d'une remise de 6% sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 dans ce programme immobilier neuf à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Les travaux sont en cours dans ce cadre paisible au bord de l'Océan Atlantique. Vivez ou investissez dans un environnement familial et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre de La Rochelle. Nieul-sur-Mer offre de nombreux services, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports en commun à moins de 5 minutes. Découvrez des appartements d'exception avec de grandes terrasses sur les toits aux derniers étages. Idéal pour investir et bénéficier de la loi PINEL pour réduire ses impôts. Ne manquez pas cette dernière année pour en profiter. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités

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Dolce Vita

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Buxerolles dolce vita

SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située.Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors.La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...)Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée.Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP PromotionPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités

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APOGÉE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Aytre apogée

NOUVEAU - Apogée-Céleste vous propose des logements neufs meublés au sein de l'agglomération rochelaise, à quelques minutes du cœur de La Rochelle. Situé entre le centre-ville d'Aytré et ses plages, ce programme neuf offre des appartements de différents types (studios, 3 ou 4 pièces) conçus pour offrir un cadre de vie privilégié. Profitez d'un investissement en immobilier neuf en LMNP pour de la location saisonnière ou à l'année, notamment pour des étudiants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités

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CÔTE & SAUVAGE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à La Tremblade côte & sauvage

PROCHAINEMENT // LANCEMENT COMMERCIAL IMMINENT - La Tremblade Ronce-les-Bains, un village authentique tourné vers la forêt, l'océan, le sable En moins de 10 minutes à pied ou à vélo, les étals du marché, le port de plaisance et tous les services et les commerces rythmeront votre vie quotidienne. Les 25 km de plages et 8 000 hectares de forêt alentours vous promettent un accès à la nature splendide en toute saison. Balades pédestre ou à vélo, sports nautiques Les appartements neufs de la résidence Côte & Sauvage, du 2 à 4 pièces ont été pensés pour s'adapter à tous les projets. Chaque résident bénéficie d'une place de stationnement et d'un espace extérieurs privatifs.Côte & Sauvage est une adresse de choix pour vivre à l'année à La Tremblade, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités

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VIA VERDE

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Maisons neuves à Sainte-Soulle via verde

Du 1er au 30 avril 2024, profitez de 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à Sainte Soulle, Charente-Maritime. Devenez propriétaire d'une maison individuelle de 5 pièces ou d'un terrain à bâtir dans ce programme immobilier neuf. Les maisons d'un étage se distinguent par leur enduit blanc avec bardage ajouré en bois. Les jardins privatifs sont engazonnés et clôturés. À moins de 20 minutes de La Rochelle, Sainte-Soulle offre une qualité de vie idéale, proche des écoles, commerces et services. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle dans cette nouvelle résidence VIA VERDE.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités

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Le Domaine de l'Arénaria

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Offre spéciale

Programme neufs à Saint-Georges-d'Oléron le domaine de l'arénaria

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 12 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison neuve livrée clés en main au cœur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons et les appartements sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Les appartements sont uniquement des 2 pièces. Et les maisons, dotées de garages, de 2 à 3 chambres, avec d'agréables jardins privatifs. Une opportunité rare d'acquérir une résidence à quelques minutes des plages tout en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, dans la zone B1.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking
Balcon

à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités

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Joséphine

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à La Rochelle joséphine

Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par pièce sur une sélection de logements neufs à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans le quartier de Port Neuf, la résidence Joséphine se trouve à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan, à proximité des services, équipements et transports. Cette résidence neuve propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des surfaces extérieures telles que jardins privatifs et balcons pour profiter d'un espace de vie en plein air. Avec une architecture sobre et contemporaine, Joséphine se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade. Certains appartements du dernier niveau offrent des agencements en duplex. Pour plus de détails sur cette offre, contactez-nous au 01 70 82 21 59 ou consultez notre site bouygues-immobilier.com.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Balcon
Parking

à partir de 342 000 € Calculez vos mensualités

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Quartiers Maîtres

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

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Appartements neufs à La Rochelle quartiers maîtres

Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Entre le boulevard Émile Delmas et la rue d’Alger, Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible traversé d’espaces paysagers et arborés. Les façades affichent un langage architectural sobre, mariant des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois… Présage d’appartements lumineux, d’amples ouvertures vitrées et de généreux extérieurs animant les bâtiments. Les derniers niveaux en retrait profitent de larges terrasses plein ciel. L’orientation étudiée des 2 bâtiments offre aux appartements les meilleures expositions garantes de clarté et de confort thermique. Quelle que soit leur surface, les intérieurs optimisent le moindre m², dévoilent des pièces de jour spacieuses prolongées sur l’extérieur et des espaces nuit calmes et intimes… le tout servi par des prestations épurées aisément personnalisables aux goûts de chacun. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Terrasse
Parking
Jardin
Balcon

à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités

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LES HAUTS DE ROYAN

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Royan les hauts de royan

NOUVEAU : programme immobilier neuf à ROYAN, Charente-Maritime, Poitou-Charentes ! Profitez des avantages du logement neuf dans un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes de la plage de la Grande Conche. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin ou extérieur. Programme éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts. Bénéficiez des avantages du neuf : économies d'énergie, faibles charges de copropriété, garanties constructeur et frais de notaire réduits. Eligible à une TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Dernière année pour en profiter, contactez-nous pour une étude de votre projet !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 225 946 € Calculez vos mensualités

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EKO'CAMPUS - EKO'LOGIE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartement neuf à Poitiers eko'campus - eko'logie

DERNIERES OPPORTUNITES - TRAVAUX EN COURS - PROGRAMME ACTABLE Conçue en accord avec le plan d'Aménagement et de Développement Durable de Poitiers, EKO' a vocation à préserver la faune et la flore pour ainsi offrir un environnement optimal à ses résidents. EKO'Campus : Une résidence étudiante idéale pour votre investissement ! Au coeur d'un environnement urbain, répartis au sein de deux bâtiments, les appartements sont idéalement agencés et raviront les étudiants en quête d'indépendance. Accessibles entre 1 à 5 minutes à pied, les arrêts de bus permettent de relier rapidement le campus universitaire et tous les facilités urbaines.EKO'Logie : Bien pensés et lumineux, les appartements neufs de 2 à 4 pièces sont adaptés à tous les modes de vie. Certains sont traversants et offrent un des espaces de vie baignés de lumière et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pinel
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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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LES HAUBANS

NEXITY

Vu

Appartements neufs à La Tremblade les haubans

Bénéficiez de 6 % de réduction sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 ! Emménagez cette année dans ce programme immobilier neuf situé à La Tremblade, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Ces appartements neufs offrent une adresse d'exception face au port, avec vue sur l'Île d'Oléron. Profitez de vivre dans une station balnéaire animée toute l'année et accédez facilement aux commerces, restaurants et plages. Ce programme est éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser. Les avantages du neuf incluent des économies d'énergie, des faibles charges de copropriété, les garanties constructeur et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 264 001 € Calculez vos mensualités

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BAYA

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartement neuf à La Rochelle baya

Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle ! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - Chaque appartement offre des surfaces lumineuses parfaitement agencées et largement ouvertes sur les espaces extérieurs : terrasses avec jardins privatifs ou loggias pour les étages - Devenez propriétaire à La Rochelle de votre logement neuf grâce à l'accession abordable (sous conditions de ressources). Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Balcon
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Jardin

à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités

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Côté mer

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Offre spéciale

Maisons neuves à Saint-Georges-d'Oléron côté mer

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 8% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Dernières opportunités pour habiter ou investir sur l'Île d'Oléron au cœur d'un agréable domaine de 40 maisons neuves signé Kaufman & Broad. À 5 min à pied du centre-ville de Saint-Georges et de toutes les commodités, découvrez nos dernières opportunités avec des maisons de 3 chambres, dont certaines de plain-pied, pour répondre à toutes vos aspirations : habiter, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial. Dotées d'un cachet authentique, elles se parent des enduits blancs et des toitures en tuile typiques de l'architecture insulaire. Une adresse préservée à 5 min de l'océan et des plages. Ce programme bénéficie de l’avantage fiscal de la zone Pinel B1. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter notre maison témoin pour découvrir le charme inégalé de cette résidence.

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80.87 m²
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités

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Dialogue

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

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Maisons neuves à La Rochelle dialogue

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Profitez de remises allant jusqu'à 50 000 € ! Programme immobilier neuf à La Rochelle en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez nos dernières opportunités : un appartement neuf de 2 pièces avec balcon, ainsi que deux maisons de 4 et 5 pièces avec jardins. Situé dans le quartier Lafond, à 5 minutes du centre-ville, ce programme neuf signé Kaufman & Broad offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Intégrant l'architecture traditionnelle et contemporaine, cette réalisation s'intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour résider ou investir, ce programme se trouve en zone B1 du dispositif Pinel, offrant des avantages fiscaux attractifs. Pour plus d'informations, rendez-vous sur Kaufmanbroad.fr. Voir conditions en agence.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 529 000 € Calculez vos mensualités

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Belle Epoque

P2I

Vu

Appartements neufs à Chatelaillon-plage belle epoque

Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'année grâce à sa station balnéaire prisée et son style architectural Belle Époque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pièces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pièces jusqu'à 140 m2. Ils sont idéalement situés à proximité des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce programme neuf aux décors naturels préservés et aux équipements publics de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pinel
PTZ+
Terrasse
Cave
Parking

à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE AGAVE

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à La Rochelle résidence agave

Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE PERLINE

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Niort résidence perline

Logement neuf à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Programme immobilier neuf offrant des appartements neufs du T2 au T3. Profitez de la proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, ainsi que d'un espace restauration, d'un salon-club, d'un jardin aménagé et d'un personnel qualifié sur place. Référence du programme : 15000_07_RSS. Présentation complète du projet sur demande. Les prix affichés sont en HT avec une rentabilité de 3,90 % HT. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les tarifs et disponibilités sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos non contractuelles.

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à partir de 167 500 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE LE CYRUS

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Royan résidence le cyrus

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans la station balnéaire de Royan en Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la résidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et à proximité des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est équipé d'une kitchette, d'une salle de bain équipée, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez également des installations de la résidence, dont une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin, est une destination balnéaire incontournable de la région. Cette commune du département de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront également à votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les vélos.Découvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'église de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cité Gallo-Romaine du FÂ, la Vélodyssée (véloroute), les 50 km de plages et la forêt de la Courbe. Référence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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à partir de 195 790 € Calculez vos mensualités

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RESIDENCE OPHELIA

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Georges-de-Didonne residence ophelia

Profitez de 6% de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 dans la nouvelle résidence Nexity, RESIDENCE OPHELIA, à Saint-Georges-de-Didonne. Proche du centre-ville, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan, ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage. Profitez de l'éligibilité au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en bénéficier ! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Garanties constructeur, Frais de notaire réduits. Appartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous rapidement pour une étude de votre projet dans la RESIDENCE OPHELIA, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

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Pinel
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à partir de 177 001 € Calculez vos mensualités

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FLORILEGE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Maison neuve à La Rochelle florilege

LIVRAISON IMMINENTE - DERNIERE OPPORTUNITE DE MAISON - PRENEZ RENDEZ-VOUS D S MAINTENANT POUR LA VISITER ! Aux portes de l'ïle de Ré, dans le quartier Laleu en plein renouveau et à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, Florilège procure à ses habitants tous les atouts d'une vie citadine au calme de la frénésie touristique.Avec son implantation en retrait de la voirie, cette résidence à taille humaine et à l'écriture architecturale moderne et sobre promet à ses résidents de profiter véritablement du calme environnant.Les maisons de ville profitent de belles surfaces de vie et sont prolongées par un jardin avec vue sur un paysage naturel composé d'arbres classés ! Découvrez dès maintenant votre nouvelle adresse principale, de villégiature ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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103 m²
Pinel
PTZ+

à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités

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Rivéa

BOUYGUES IMMOBILIER

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Maisons neuves à Perigny rivéa

Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs du programme Rivéa à Périgny, Charente-Maritime. Ces logements neufs, de 4 à 5 pièces, offrent une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et des finitions précises. Les maisons disposent de bardages en bois clair, d'enduits blancs et de toitures métalliques pour un design moderne. Avec des jardins et des arbres fruitiers, vous bénéficierez d'intimité sans vis-à-vis dans un environnement paisible, proche des centres urbains. Cette opportunité d'investissement immobilier à Périgny offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, idéal pour les familles et les professionnels. Profitez de la qualité de vie à Périgny, avec ses commodités locales et un accès facile aux villes voisines. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Parking
Jardin
Terrasse

à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités

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LA MARJOLAINE

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à La Rochelle la marjolaine

LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles.La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement.La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pinel
PTZ+

à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités

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NATURIELLES

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Maisons neuves à Saint-Sulpice-de-Royan naturielles

LANCEMENT COMMERCIAL - Offre limitée et réservée aux 5 premiers réservataires. À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020).Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

4 p.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités

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APOGÉE - ASTRAL

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Aytre apogée - astral

À Aytré, en Charente-Maritime, découvrez le nouveau programme immobilier neuf Apogée-Astral. Situé à quelques minutes de La Rochelle, ce programme neuf vous propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant luminosité naturelle et belles surfaces extérieures. Idéalement situé entre plages et centre-ville, Apogée-Astral représente une opportunité unique pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

3 p.
4 p.

à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités

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COTE CANAL

LAMOTTE

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Appartements neufs à La Rochelle cote canal

[ - NOUVEAU - ] LA ROCHELLE – Découvrez notre nouvelle résidence COTE CANAL, et profitez d’un cadre de vie de qualité, proche de la mer ! COTE CANAL vous propose des appartements spacieux de 2 au 5 pièces dotés de vastes balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi une expérience résidentielle sans précédent. COTE CANAL bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay, offrant un cadre de vie unique où nature et urbanité se rencontrent. L'architecture remarquable de COTE CANAL est caractérisée par son bardage métallique et ses toitures pentées. Chaque détail est pensé pour concilier style et qualité de vie. Cette résidence avec deux bâtiments reliés par un hall et un porche, encadre un cœur d'îlot paysager avec une très belle exposition. Chaque élément est conçu pour créer un environnement harmonieux et apaisant, alliant modernité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception. – Logements éligibles au DISPOSITIF PINEL (1) - (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à la ROCHELLE ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. NOTRE AGENCE : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle.(Ref.11674-1/1391-130022)

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Terrasse

à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités

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LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS

NEXITY

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Maison neuve à Migné-Auxances les bois de l'auxance/maisons

RARE ! Uniquement 3 maisons neuves 'prêtes à vivre' à vendre à Migné-Auxances, Vienne, Poitou-Charentes. Découvrez nos 3 maisons individuelles à vendre sur la commune de Migné-Auxances, dans l'agglomération de Poitiers. Ces maisons de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clôturé et engazonné, ainsi qu'un garage. Ces maisons neuves seront livrées prêtes à vivre et bénéficieront de la RT 2012 vous garantissant des économies d'énergie grâce à une performance thermique et acoustique élevée. Profitez des avantages du neuf : économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

5 p.
112.02 m²

à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités

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VILLAS AITRIA

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Maison neuve à Aytre villas aitria

A Aytré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, découvrez les Villas Aitria, un programme immobilier neuf idéalement situé à quelques minutes de La Rochelle. Ces logements neufs se trouvent dans le quartier du Fief des Galères, à proximité des plages, des commerces et des services. Vous aurez l'opportunité de vivre dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche de l'océan. Les appartements neufs, de 3 à 5 pièces, disposent de garage, place de stationnement et espaces extérieurs. Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons individuelles offrent une qualité de vie optimale. Que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour un investissement en LMNP non-géré, les Villas Aitria sont une adresse de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

5 p.
119.2 m²
Pinel
PTZ+

à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités

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CANALYS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Perigny canalys

Découvrez le programme neuf CANALYS à Périgny, aux portes de La Rochelle, en Charente-Maritime. Choisissez parmi des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec accès individuel, orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Profitez d'un cadre champêtre avec une voie verte menant au coeur de La Rochelle en 15 minutes. Deux maisons individuelles de 3 pièces avec garage sont également disponibles. Canalys propose un jardin partagé, un boulodrome et des logements répondant à la Règlementation Environnementale 2020. Eligible au Prêt à Taux 0% et aux dispositifs Pinel et LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations !

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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ANGOULINS / SUNSET MAISONS

NEXITY

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Maisons neuves à Angoulins angoulins / sunset maisons

Profitez de 6 % de réduction sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 pour ce programme immobilier neuf ! De nouvelles baisses de prix sont également disponibles. Emménagez immédiatement dans ces maisons neuves et découvrez les dernières opportunités. Une maison témoin décorée est à VISITER sur RDV. Situées dans la commune prisée d'Angoulins-sur-Mer, à seulement 1km de la plage et à 10 km de La Rochelle, ces maisons avec jardin sont idéales pour une résidence principale ou secondaire. Vous pourrez également envisager un investissement locatif saisonnier meublé en LMNP. Ne ratez pas cette chance, renseignez-vous dès maintenant ! Contactez-nous pour visiter notre logement témoin. Actable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

5 p.
92.8 m²

à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités

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Immeuble Beaulieu

ACTIFS PATRIMOINE

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Appartements neufs à Angouleme immeuble beaulieu

Programme immobilier neuf situé sur le plateau d'Angoulême dans le secteur sauvegardé Malraux. Composé de 4 logements neufs (2 T2 et 2 T3) avec des surfaces allant de 52,69 m² à 68,12 m². Un jardin intérieur est accessible depuis le hall commun, disponible pour les habitants de la résidence. Les logements occuperont un étage complet et seront desservis par un bel escalier hélicoïdal en pierre. Ce programme neuf entre dans les dispositifs fiscaux Malraux, Déficit Foncier ou Denormandie. Découvrez cet appartement neuf dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

2 p.
3 p.

à partir de 255 015 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Poitou-Charentes

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Poitou-Charentes, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers en Poitou-Charentes

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Poitou-Charentes, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

IAD FRANCE

SAFTI

MAISONS PRIVAT LA ROCHELLE

Propriétés Privées

DR HOUSE IMMO

MAISONS ACCO